לאפ של האקדמיה אולסטר | בית ספר בדמיון מחדש

בלב הליבה ההיסטורית של קינגסטון שוכנת הצעה נדירה: לופט בהיר ומרווח באולסטר אקדמי לאפט - בית ספר משנות ה-1800 שהומר באופן מתחשב לחללים מודרניים ומעוררי השראה. היכן שפעם למדו תלמידים מתחת לתקרות גבוהות, כעת אור זורם דרךWindows towering, מאיר בית שמשלב בין אופי ארכיטקטוני לנוחות יומיומית.

ממוקם בקומה השלישית, יחידה זו מחזיקה בכבוד של שקט: אין יחידות מעליה וחלון גג שמכניס את השמש והכוכבים. רק מספר צעדים מהפטיו החיצוני (לעיתים רחוקות) המשותף - מקום עם גריל, שמשיה, צמחייה ונופים - תמצא את עצמך באחת המקומות המבוקשים ביותר בבניין. זה טכנית חדר שינה אחד, אבל החדר הגדול שממוקם מתחת למגדל הפעמון המקורי של הבניין, סמוך לאזור האוכל, מציע גמישות שאין לה כפרה: משרד, חדר אורחים, חדר מגונן או סטודיו יצירתי. ובחדר הזה, הבניין מספק לך תכונה ייחודית - חלון עגול מזכוכית שמדגיש את גגות העצים והגגות של קינגסטון כמו תמונה חיה, משתנה עם העונות.
יחידה 301 כוללת אחד מהתוכניות המבוקשות ביותר. תכנית הקומה יוצרת חללים פתוחים, עם הפרדה אידיאלית בין חדר השינה הראשי לסלון דרך מסדרון מזמין, מלא בקיר גלריה מתמטי של האמן.
בתוך הבית, הפרטים מתגלים:
— רצפת עץ מייפל בכל הבית
— אח גז לימים נעימים
— תקרות בגובה ~12 רגל
— חלונות עצומים שמכניסים אור מכל כיוון
— לבנים חשופות וקיר בנוי של מדפים
— ארון בגודל נדיב בנוסף לאחסון בשפע
— כביסה בתוך היחידה
— שני חדרי אמבטיה
— מיזוג אוויר מרכזי, תרמוסטטים חכמים, מערכת אינטרקום

המטבח והאמבטיות משתלבים בחן עם האסתטיקה של הלופט - קווים נקיים שחוממים מעץ ואור. עם המגורים מועבר גם אחת מיחידות האחסון המוגבלות מאוד של הבניין.

מעבר ליחידה עצמה, האולסטר אקדמי לאפט מתייחס באופן מתחשב לעברם: לוחות גיר, אורות מעglass שטח עם חלב, רצפות עץ המזכירות שולחנות מימים עברו. חניית הפרטית עבור דיירים ואורחים מוסיפה קלות ונוחות, כמו גם האגודה הניהולית של הבניין המטפלת בתחזוקת הגינות. המעלית של הבניין ורמפה קידמית מוסיפים גישה מוזמנת יותר. אבל אלו הדברים הבלתי מוחשיים שמתרקמים: שקט, אור, השראה, וקרבה קלה לחנויות, מסעדות ורצועת המים של קינגסטון.

מרחב נדיר ונוגע ללב בבניין שמתמעט להופיע - מחכה לפרק הבא שלו להתחיל.

Ulster Academy Lofts | A Schoolhouse Reimagined

In the heart of Kingston’s historic core sits a rare offering: a bright, expansive loft in the Ulster Academy Lofts—an 1800s schoolhouse thoughtfully reimagined into modern, inspired living spaces. Where students once studied beneath soaring ceilings, now light streams through towering windows, illuminating a home that balances architectural character with everyday comfort.

Located on the third floor, this particular unit holds quiet distinction: no units above and a skylight to bring in the sun and stars. Just several feet from the (rarely) shared outdoor patio—a perch with grill, umbrella, plantings, and views—you’ll find yourself in one of the building’s most coveted spots. It’s technically a one-bedroom, but the generously sized room tucked under the building’s original belfry, just off the dining area, offers undeniable flexibility: office, guest room, den, or creative studio. And in that room, the building gives you a signature feature—a circular glass window framing Kingston’s rooftops and treetops like a living painting, changing with the seasons.
Unit 301 has one of the most desired layouts. The floorplan creates open spaces, with ideal separation of the master bedroom from the living room through an inviting hallway, replete with an artist's metallic gallery wall.
Inside, details unfold:
— Maple hardwood flooring throughout
— Gas fireplace for cozy evenings
— Ceilings ~12 feet high
— Enormous windows bringing in light from every direction
— Exposed brick and a built in wall of bookshelves
— Walk-in closet plus abundant storage
— In-unit laundry
— Two bathrooms
— Central A/C, smart thermostats, intercom system

The kitchen and baths integrate seamlessly with the home’s loft aesthetic—clean lines warmed by wood and light. Conveyed with the residence is one of the building's very limited storage units.

Beyond the unit itself, the Ulster Academy Lofts nod thoughtfully to their past: chalkboards, milk glass schoolhouse lights, wood floors reminiscent of long-ago desks. The private parking lot for residents and guests adds ease and convenience as does the building's property association that handles grounds maintenance. The building's elevator and front ramp add more welcoming access. Yet it’s the intangible things that linger: quiet, light, inspiration, and an easy proximity to Kingston’s Rondout shops, restaurants, and waterfront.

A rare, soulful space in a building that rarely becomes available—waiting for its next chapter to begin.