תחת חוזה$2,395,000 CONTRACT - 136 E 76TH Street #3D, מנהטן Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20037208

Property Description « עִברִית Hebrew »

ממוקם בין רחובות פארק ולכסינגטון, דירה 3D בכתובת 136 מזרח 76th סטריט, שנמצאת במרחק כמה צעדים מהמרכז פארק, בלב האופר איסט סייד, היא דירה פינתית של 3 חדרי שינה ו-2.5 חדרי אמבטיה, וכשבאה בסביבות 1700 רגל רבוע.

נכנסים דרך המתאר לכיוון סלון עצום בגודל 13'4 x 28'7 ואזור אוכל בגודל 8" x 11'3 עם חשיפה מזרחית וצפונית. התוכנית הפתוחה נהדרת לאירוח. תכונות מודרניות, יוקרתיות ונוחות בכל הבית כוללות רצפת עץ דובדבן ברזילאי איכותי, תריסים של האנטי דוגלס עם שליטה מרחוק בסלון, חדר אמבטיה עיקרי שופץ להפליא, ושלושה חדרי שינה באורך מלא עם ארונות מותאמים אישית ומכונת כביסה/מייבש. המטבח הפתוח עם חלון כולל בר ארוחת בוקר, שפע של ארונות מותאמים אישית, מקום עבודה מצוין לבישול ומכשירים מנירוסטה.

136 מזרח 76th סטריט היא שיתופית יוקרתית עם שירות מלא, שוער במשרה מלאה, מנהל במקום מגורים, ארון אחסון פרטי שכולל לכל דירה, חדר אופניים, חדר כביסה מרכזי, גג מעוצב ומטופח, ומסדרונות ומעליות משופצים. בנוסף, רכישה משותפת, מתנות ודירות לפיד-א-טר הם כולם נחשבים, כמו גם שכירות משנה חד פעמית למשך שנתיים וחיות מחמד על בסיס אינדיבידואלי. המיקום מספק גישה לכל התחבורה המרכזית, מסעדות ברמה עולמית, קניות, גלריות אמנות, מוזיאונים, ולמוסדות החינוך הטובים ביותר במנהטן ממש מחוץ לדלת שלך.

השיתופית מאפשרת מימון של 65% ויש מס רווחים של 1.5%. יש הערכה מיוחדת של $194.56 לחודש עד מרץ 2026.

ID #‎	RLS20037208
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1700 רגל מרובע , 158 מ”ר , 87 יחידות בבניין , בבניין יש 16 קומות
שנת בנייה Construction Year	1962
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$4,204
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית 6
	6 דקות לרכבת תחתית Q

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.