$1,250,000 - 15 W End Avenue, Stamford, NY 12167｜ID # 889771

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים להזדמנות השקעה נדירה ומרגשת בלב הרי הקטסקיל הצפוניים — באתר ההיסטורי של מפעל קצרים הקטסקיל, הממוקם בגאון בכפר סטמפורד הפסטורלי.
בשטח של שני מגרשים שנמדדו, שטח כולל של כ-11.3 דונם, נכס تجاري יוצא דופן זה מציע כ-90,000 רגל רבוע של שטח בנוי קיים, עם מים וביוב מהכפר במקום. בין אם אתם משקיעים, מפתחים או יזמי חזון, האפשרויות כאן באמת אינסופיות.
בעבר שוכן כאן אחד מיצרני לוחות הבשר הגדולים ביותר בארצות הברית בעשור ה-1940, נכס זה boasts תמהיל של מבנים, כולל מחסן מבודד מודרני שנבנה בשנת 2010, במדידה של בערך 176' x 64' עם שני מסופי טעינה.
מבנים נוספים באתר מציעים שטחים רחבים לשעבר לייצור, אחסון, & אריזת מוצרים, שטחי משרדים & כנסים, שירותים & קפיטריה, עם מערכת ספרינקלרים ומקום חנייה בשפע.
זוהי זירה מצוינת לפיתוח מגורים חדש, קמפוס רב-שימושי, תעשייה קלה, מיקרובירה או אפילו יזמות לינה & Hospitality עם מיקום מצוין כ- חצי שעה על I-88 וקרבה לאלבני, בינגהמטון, ואונטרה. עם ההרים הקטסקיל שממשיכים לעלות בפופולריות, ודור הולך ומתרומם למגורים, שטחי עבודה, & יעדים ממוקדים בבילוי, נכס זה הוא הקנבס שלכם עם טופוגרפיה ברובה שטוחה התומכת בנוחות בפיתוח, ופריסה המאפשרת מספר נקודות כניסה ויציאה. השילוב של שטח פתוח & תשתיות קיימות מספק גמישות לפיתוח מדורג או תכנון רב-שימושי. הסמיכות של הנכס למסלולי טיול נופיים של קצקל מוסיפה פוטנציאל לפרויקטים ממוקדים בתיירות, בעוד שההגדרה שלו בכפר תוסס עם מתקנים כמו חנות מכולת, תחנות דלק, מסעדות, ופעילויות全年 מרובות הופכת אותו לאידיאלי למשיכת דיירים ומבקרים. הדפוס המפשט והסוגים השונים של מבנים מציעים הזדמנויות לשימוש חוזר, מייצור אומנותי לפנסיונים בריאותיים או קהילות חיות-עובדות. הנכס כולל גם בית קטן, מה שמוסיף עוד גמישות להזדמנות המדהימה הזו.

ID #‎	889771
שנת בנייה Construction Year	1950
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$37,456
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Coldwell Banker Timberland © 2026