***למכירה: חבילת נדלן מסחרי וקמעונאי Prime בשכונת מוריס פארק, ברונקס***
**מיקום**: מסדרון רחוב וויליאמסברידג', חלקת מוריס פארק
**מחיר**: 3.8 מיליון דולר
**סקירת נכס**:
זו הזדמנות נדירה לרכוש חבילת נדלן מסחרית של חמישה מבנים הממוקמים במסדרון רחוב וויליאמסברידג' הנחשק, בחלקת מוריס פארק של ברונקס. זו הפעם הראשונה שהנכסים הללו מוצעים למכירה, מה שמציג הזדמנות השקעה ייחודית.
**הדגשים על הנכס**:
- **מבנים**: חמישה מבנים מסחריים קמעונאיים ומשרדים
- **שכירות**: דיירים לטווח ארוך עם הסכמי שכירות NNN (נטו שלוש פעמים), המבטיחים זרם הכנסות יציב
- **חניה**: כולל חניון ייעודי, יתרון משמעותי באזור
- **פרופיל דיירים**: תמהיל מגוון של דיירי קמעונאות ומשרדים, התורם להשקעה מאוזנת וחזקה
- **פוטנציאל השקעה**: ליהנות ממסד דיירים מבוסס ומפוטנציאל לצמיחת שכר דירה במסדרון פורח
**תכונות האזור**:
- **מיקום נחשק**: ממוקם בשכונת מוריס פארק התוססת, הידועה בפעילות המסחרית השוקקת שלה
- **נגישות**: קישורי תחבורה מצוינים וזרימת רגלים, המשפרים את נראות העסק וגישת הלקוחות
- **קהילה**: קרבה למתקנים מקומיים, בתי ספר, ואזורים מגורים, התורמת לזרם קבוע של לקוחות פוטנציאליים
**מידע פיננסי**:
- **הכנסות**: פרטים פיננסיים זמינים לפי בקשה
- **תנאי השכירות**: מידע על הסכמי שכירות ופרטי הדיירים זמין לקונים מתאימים
**פרטי קשר**:
למידע נוסף או לתיאום ביקור, אנא צרו קשר:
ג'ו קוסנטינו
קבוצת נדל"ן מוריס פארק

***For Sale: Prime Commercial Retail and Office Package in Morris Park, Bronx***
**Location**: Williamsbridge Road Corridor, Morris Park Section
**Price**: 3.8M
**Property Overview**:
This is a rare opportunity to acquire a five-building commercial package located in the highly desirable Williamsbridge Road corridor within the Morris Park section of the Bronx. This is the first time these properties are available for sale, presenting a unique investment opportunity.
**Property Highlights**:
- **Buildings**: Five commercial retail and office buildings
- **Leases**: Long-term tenants with NNN (Triple Net) leases, ensuring a stable income stream
- **Parking**: Includes a dedicated parking lot, a significant advantage in the area
- **Tenant Profile**: Diverse mix of retail and office tenants, contributing to a balanced and resilient investment
- **Investment Potential**: Benefit from an established tenant base and the potential for rent growth in a thriving corridor
**Area Features**:
- **Desirable Location**: Situated in the vibrant Morris Park neighborhood, known for its bustling commercial activity
- **Accessibility**: Excellent transport links and foot traffic, enhancing business visibility and customer access
- **Community**: Close proximity to local amenities, schools, and residential areas, contributing to a steady flow of potential customers
**Financial Information**:
- **Income**: Detailed financials available upon request
- **Lease Terms**: Information on lease agreements and tenant details available for qualified buyers
**Contact Information**:
For more information or to schedule a viewing, please contact:
Joe Cosentino
Morris Park Realty Group © 2025 OneKey™ MLS, LLC