ברוכים הבאים ל-42 1/2 אדريان אvenu, בית רכב מקסים ומטופח להפליא המציע תמהיל נדיר של אופי ונוחות מודרנית. נכנסים דרך דלתות מהוגנות מעץ מהגוני עם חלון עליון אל וסטיבול מחבק, המוביל למרתף שירות מלא הכולל חדר כביסה.

קחו את המדרגות לקומה הראשית, שם תמצאו סלון מלא אור שמש, חדר אוכל רשמי עם דלתות צרפתיות הנפתחות למרפסת השקטה, ומטבח גורמה עם רצפות מחממות, משטחי שיש, מכשירים מהשורה הראשונה, וחלון בס יפה מול הצמחייה. התקרה הגבוהה, הרצפות מפרקט ורצפות מעוטרות באריחים צרפתיים מוסיפים חום וסגנון לכל אורך הקומה, ומייצרים סביבה אידיאלית להירגע או לארח בין אמנות ועתיקות.

במדרגות המוארת באור טבעי, הקומה השלישית מציעה חדר שינה ראשי מרווח ומואר עם נופים של רחוב עטור עצים. חדר שינה שני מתאים בקלות למיטה זוגית, בעוד חדר שלישי מספק גמישות לשימוש כמשרד הביתה או חדר שינה נוסף. חדר האמבטיה המשופץ הוא מקום מפלט כמו ספא, עם שיש מלוטש, אריחי פסיפס דבש, אמבטיה עם מקלחת ראש גשם, רצפות מחוממות, וכיור תלוי חלק.

תכונות נוספות כוללות חניה ברחוב. סליחה, אין אישור לחיות מחמד.

נמצא במיקום נוח ליד מטראו-נורת', הרכבת הקו 1, אוטובוסים, בתי ספר, מכוני כושר, גן משחקים במערב מרבל היל, ואופציות לקניות ולאוכל לאורך ברודווי ורחוב 225.

הערת שכונה:
מרבל היל הוא כיס מגורים ייחודי ושקט בקצה הצפוני של מנהטן, המציע את התחושה של שכונה פרברית עם נוחות החיים העירוניים. למרות שהוא מחובר פיזית לברונקס, הוא נשאר חלק מחוקי מנהטן ונהנה מגישה גם לרכבת הקו 1 וגם למטראו-נורת', מה שהופך את הנסיעות למידטאון ולמעלה בלי קושי. האזור כולל רחובות עטורי עצים, תמהיל של מבנים לפני מלחמת העולם השנייה ואמצע המאה, וגישה קרובה לקניות לאורך ברודווי, כולל טארגט, מארשאלס וחנויות מכולת מקומיות. עם פארקים, מגרשי משחקים ואווירה קהילתית קרובה, מרבל היל הוא אופציה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים יותר מקום دون ויתור על נגישות.

Welcome to 42 1/2 Adrian Avenue, a charming and beautifully maintained carriage house offering a rare blend of character and modern comforts. Step inside through elegant mahogany, transom-lit doors into a welcoming vestibule, which leads to a full utility basement complete with laundry.

Head upstairs to the main living level where you'll find a sun-drenched living room, a formal dining room with French doors opening to the serene garden, and a gourmet kitchen featuring radiant heated floors, marble countertops, premium appliances, and a lovely bay window overlooking the greenery. High ceilings, parquet and French-tiled floors enhance the warmth and style throughout this floor, creating an ideal setting for relaxing or entertaining among art and antiques.

Up the skylit staircase, the third floor offers a spacious and light-filled primary bedroom with views of the tree-lined street. A second bedroom easily accommodates a queen bed, while a third room provides flexibility for a home office or additional bedroom. The renovated bathroom is a spa-like retreat, boasting honed marble, honey mosaic tiles, a soaking tub with rain-head shower, heated floors, and a sleek tankless toilet.

Additional features include on-street parking. Sorry, no pets permitted.

Conveniently located near the Metro-North, 1 train, buses, schools, gyms, Marble Hill Playground, and the shopping and dining options along Broadway and 225th Street.

Neighborhood Note:
Marble Hill is a unique and quiet residential pocket at the northern tip of Manhattan, offering the feel of a suburban neighborhood with the convenience of city living. Though physically connected to the Bronx, it remains legally part of Manhattan and enjoys access to both the 1 train and Metro-North, making commutes into Midtown and beyond a breeze. The area features tree-lined streets, a mix of pre-war and mid-century buildings, and nearby access to shopping along Broadway, including Target, Marshalls, and local grocery stores. With parks, playgrounds, and a close-knit community vibe, Marble Hill is an appealing option for those seeking more space without sacrificing accessibility.