הזדמנות נדירה ממתינה במחוז בתי הספר המפואר של האפר הולי הילס מזרח עם מגרש בגודל 100 x 140 (כשליש דונם). יותר מאשר פשוט נכס, זו השקעה שהתזמון שלה מושלם עם השינוי החדש שאושר במרכז העיר מלוויל, שבו רחוב ראשי שנדחה זמן רב אמור להפוך ליעד הליכה תוסס מלא בחנויות, דירות ומסעדות. כאשר הבנייה מתחילה, עובדים ומקצוענים יזדקקו למגורים, דבר שיגרום לעלייה בערך הנכסים ובביקוש להשכרה — והבית הזה ממוקם בצורה אידיאלית כדי להפיק את המיטב מכל זה.

הקייפ המורחב עם הגג מאחורה כולל חמישה חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה מלאים, וארבע כניסות נפרדות לחוץ, מה שהופך אותו לגמיש מאוד למגורים רב-דוריים, הכנסה מהשכרה, או עסקים מהבית. דירה נלווית חוקית בקומה השנייה מוסיפה גמישות נוספת, בעוד שהמרתף המלא עם תקרות גבוהות וכניסה פרטית מציע פוטנציאל לאולפן, משרד, חדר כושר, או שטח פנאי. משקיעים יעריכו את חניון ה-1.5 רכבים העמוק עם אחסון עילי, את הגישה הגדולה להחניית 11 רכבים המתאימה למשאיות או קרונות, ואת החצר האחורית המגודרת לחלוטין עם שער גישה בגובה 12 רגל — כל אלה משפרים את השימושיות והערך.

עם מערכת השקיה מתחת לאדמה, גג ארכיטקטוני חדש, ומיסים נמוכים מאוד, עלויות ההחזקה נותרות מינימליות בזמן שהשקעת ROI לאורך זמן מקסימלית. המגרש השטוח והעמוק עצמו שופע פוטנציאל, בין אם אתה מדמיין מקום מפלט יוקרתי בחצר האחורית, שיפוץ מודרני, או אפילו בנייה חדשה בהתאמה אישית. ממוקם בנוחות ליד highways, קניות, פארקים ותחבורה ציבורית, הנכס מאזן בין נגישות לשקט, הכל בתוך מחוז בית ספר ידוע מצוין.

הזדמנויות בגודל, גמישות ומיקום כזה הן נדירות. עם שיקום רחוב ראשי של מלוויל שמיועד לשנות את האזור, עכשיו הוא הרגע לאבטח נכס המציע פוטנציאל הכנסה מיידי והערכה יוצאת דופן מחר. אל תחמיץ את ההזדמנות הייחודית הזו לשתול שורשים, לבנות, או להשקיע בבית ייחודי שעומד בלב העתיד של לונג איילנד.

A rare opportunity awaits in the prestigious Half Hollow Hills East School District with this oversized 100 x 140 lot (approximately one-third acre). More than just a property, this is an investment perfectly timed with Melville’s newly approved downtown transformation, where its well overdue Main Street is set to become a vibrant walking destination filled with shops, apartments, and restaurants. As construction begins, workers and professionals will need housing, driving up both property values and rental demand — and this home is ideally positioned to capture it all.

The expanded and rear-dormered Cape features five bedrooms, two full baths, and four separate exterior entrances, making it highly adaptable for multi-generational living, rental income, or home-based businesses. A legal accessory apartment on the second floor adds even more flexibility, while the full basement with high ceilings and a private entrance offers the potential for a studio, office, gym, or recreation space. Investors will appreciate the deep 1.5-car garage with loft storage, the oversized 11-car driveway perfect for trucks or trailers, and a fully fenced backyard with a 12-foot access gate — all enhancing usability and value.

With an in-ground sprinkler system, new architectural roof, and very low taxes, carrying costs remain minimal while long-term ROI is maximized. The flat, deep lot itself brims with potential, whether you envision a luxury backyard retreat, a modern renovation, or even a custom new build. Conveniently located near highways, shopping, parks, and public transit, the property balances accessibility with tranquility, all within a school district renowned for excellence.

Opportunities of this size, flexibility, and location are rare. With the Melville Main Street redevelopment set to redefine the area, now is the moment to secure a property that offers immediate income potential and extraordinary appreciation tomorrow. Don’t miss out on this unique chance to plant roots, build, or invest in a one-of-a-kind home that sits at the very heart of Long Island’s future. © 2025 OneKey™ MLS, LLC