הזדמנות נדירה באמת בלב אזור אוזון פארק - שישה חדרי שינה, ארבעה מטבחים, וארבעה חדרי אמבטיה מלאים, על מגרש פינה massive של 5,510 רגלים רבועים עם פוטנציאל פיתוח חסר תקדים. נכס חוקי דו-משפחתי עם 2,770 רגלים רבועים של שטח פנימי ללא מרתף מלא או עליית גג מלאה, מתפרס על פני שתי כתובות נפרדות - 107-64 ו-107-66 רחוב 92 - ונמצא על מגרש פינה גדול שכמעט ולא נשמע על כך בשכונה שבנויה בצפיפות. למשקיעים ולמפתחים, זו הזדמנות נדירה לגלות ערך אמיתי באמצעות המרה, הרחבה, או אפילו פיתוח מחדש בקנה מידה מלא (כפוף להיתרים מתאימים). המבנה הקיים מציע תצורה גמישה מאוד: שתי קומות מלאות, מרתף גמור עם מטבח וחדר אמבטיה משלו, ועליית גג בגובה מלא שניתן להמיר אותה לחלל מגורים נוסף. נכס זה אידיאלי להפקת הכנסה מיידית, שימוש משפחתי מרובה, או לתכנון מחדש אסטרטגי. гараж בנפרד לשתי מכוניות, חצר גדולה מגודרת, ושני כניסות חזית נפרדות מגבירים עוד יותר את היכולת של יחידות מרובות או בנייה חדשה. חשיפה לפינה מספקת אור מצוין, גישה, ומשיכה חזותית - בנוסף לערך נוסף עבור דיירים עתידיים או מכירה חוזרת. בלוקים משופינג, בתי ספר, וקווים של אוטובוסים ורכבות. שלושה מדי חשמל, שני מדי גז, ומערכת השקיה. נכס זה מאוכלס לחלוטין על ידי הבעלים וימסר ריק, מפתחות בסוף העסקה. פיתוח נכס עצום זה ישנה תמיד את תיק ההשקעות שלכם.

A truly rare opportunity in the heart of Ozone Park- six bedrooms, four kitchens, and four full bathrooms, on a massive 5,510 square foot corner lot with unprecedented redevelopment potential. This legal two-family property with 2,770 square feet of interior space not counting the full basement or full attic, spans two separate addresses — 107-64 and 107-66 92nd Street — and sits on an oversized corner parcel that’s virtually unheard of in this tightly built neighborhood. For investors and developers, this is a rare chance to unlock real value through conversion, expansion, or even full-scale redevelopment (subject to proper permits). The existing structure offers a highly flexible layout: two full floors, a finished basement with its own kitchen and bathroom, and a full-height attic that can be converted into additional living space. This property is ideal for immediate income generation, multi-family use, or a strategic reconfiguration. A detached two-car garage, large fenced yard, and two separate front entrances further increase the viability of multiple units or a brand-new build. Corner exposure provides excellent light, access, and curb appeal—plus added value for future tenants or resale. Blocks away from shopping, schools, and multiple bus and train lines. Three electric meters, two gas meters, and sprinkler system. This property is fully owner-occupied and will be delivered vacant, keys at closing. Development of this sprawling property will forever change your financial portfolio.