**מזרח העיר העליונה - חדש בלעדי בוואן ריברסייד פארק** בית יפהפה עם שיפוץ מפואר, מערכת חכמה עם 3 חדרי שינה/4.5 חדרי רחצה עם תכונות טכנולוגיות ייחודיות כולל שילוב קונסטרון מותאם אישית בכל הבית, חלונות רצפה עד תקרה בכל חדר, נופים ללא הפרעות, עבודות נגרות מותאמות, מתקנים, ארון חל walk-in, מכונת כביסה ומייבש בתוך דירה בבניין מפואר עם מעלית, דלתן בשירות 24/7 וקונסיירז' וחבילת סגנון חיים רחבה של 50,000 רגל רבוע הכוללת מועדון ספורט של 40,000 רגל רבוע עם ספא, חדר אדים, סאונה, בריכת שחייה של 75 רגל, מסלול באולינג עם שתי נתיבות, חדר ילדים, חדר הקרנה, חדר לופט, קיר טיפוס, מגרשי כדורסל וסקווש באורך מלא, ועוד הרבה יותר!**

לא חוסל שום פריט קטנטן בבית המפואר הזה בשמים, עם עבודות נגרות מותאמות אישית, טפטים, תאורה, מתקנים וטכנולוגיה בכל חדר, הוא בטוח להיות ייחודי. עם הכניסה, אתם מקבלים את פני העוברים עם vestibule מובע בגודל עצום ומלא מראות אשר מתאים לקבל את האורחים שלכם ומספק פרטיות ורעש כמעט לא קיים במסדרון לאורך כל היחידה. המטבח הנפרד מצויד במכשירים מנירוסטה וחיפוי למראה שיקי וכולל מקרר יין, מקרר מילה, כיריים מילה, הרבה מקום לאחסון, ובנית מותאמות לכל הצרכים הארגוניים שלכם. עובדים מהבית? שנו את הנוף שלכם יומית ותהנו מארוחת בוקר בחדר נפרד או באזור האוכל.

התאמות הטכנולוגיה הן באמת מדהימות וכוללות מקרנים מותאמים אישית בסלון ובחדר השינה הראשי, טלוויזיות שטוחות חדשות בכל החדרים האחרים ובחדר האוכל, כל אלו שולבו במערכת קונסטרון מתקדמת ומערכת Apple TV. המערכת כוללת גם התקנת סאונד מותאמת בכל הקירות, מערכת קולנוע ביתי של 5 רמקולים בחדר השינה הראשי, מערכת קולנוע ביתי של 7 רמקולים בסלון, ורמקולים מותאמים אישית בכל חדר, המציעים חווית בידור ביתי שאין לה תחליף. כהטבה, מערכת קונסטרון כוללת גם את מנגנון בקרה אקלימית אינטגרלי, את כל התאורה, ואת הצללות החשמליות המפוארות בלחיצת כפתור בכל חדר.

המגורים הללו תוכננו במקור כ-4 חדרי שינה והוסרו בצורה מחושבת כ-3 חדרי שינה מרווחים וכללו סוויטת הורים מפוארת. הפנינה הגדולה הזו כוללת חדרי רחצה נפרדים לו ולבה, אזור ישיבה ייחודי, ומשרד פרטי—המציע את הטוב ביותר בנוחות, פרטיות, וסגנון. כל חדר שינה כולל תאורה מותאמת, רשתות סגירה חשמליות, ויכול לאכלס בקלות מיטת קינג גודל ועוד! כל חדרי הרחצה כוללים אסלות טוטו מתקדמות, מצוידות במושבים מחוממים ועוד!

כאילו שזה לא מספיק, וואן ריברסייד פארק מציע חבילת סגנון חיים רחבה של 50,000 רגל רבוע שמכילה מתקנים שאין כמותם, כגון מועדון ספורט בגודל 40,000 רגל רבוע, ספא, חדר אדים, סאונה, בריכת שחייה בגובה 75 רגל, מסלול באולינג עם שתי נתיבות, חדר ילדים, חדר הקרנה, לופט, קיר טיפוס, מגרשי כדורסל וסקווש באורך מלא, ועוד הרבה יותר; ייתכן שלא תרצו לעזוב!

תכונות היחידה
נופים ללא הפרעות
חלונות רצפה עד תקרה
מערכת קונסטרון מותאמת
מערכות קולנוע ביתי של 5 ו-7 רמקולים
כניסת מראה גדולה
ארון חל walk-in
צללות חשמליות בלחיצת כפתור
עבודות נגרות ומתקנים מותאמים
מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה
מקרר יין

תכונות הבניין
חבילת סגנון חיים של 50,000 רגל רבוע
מועדון ספורט של 40,000 רגל רבוע
בריכת שחייה של 75 רגל
חדר אדים
סאונה וספא
מסלול באולינג עם שתי נתיבות
חדר לילדים
חדר הקרנה
קיר טיפוס
מגרשי כדורסל וסקווש באורך מלא

**בהתאם לחוק ההגינות בהוצאות השכרת דירות (FARE) ולחוק הדיור ההוגן, אנו מחויבים לחשוף את כל העמלות הקשורות לתהליך השכרה.
רשימה מקיפה של העמלות תיחשף לפני החתימה על החוזה בצורת טופס גילוי עמלות השוכרים וכוללת ולא מוגבלת לדברים הבאים:
עמלת חיות מחמד שנתית - $350 לשנה
עמלת טיפול בבקשה (לא ניתנת להחזר) - $700
עמלת בדיקת אשראי (לא ניתנת להחזר) - $120 לכל מועמד
כניסה

** Upper West Side - New Exclusive at One Riverside Park ** Beautifully Renovated, Show-Stopper Smart Home with 3BD/4.5BA with Incredible Custom Tech Features including Custom Crestron Integration Throughout, Floor-To-Ceiling Windows In Every Room, Unobstructed VIews, Custom Millwork, Fixtures, Walk-In Closet, In-Unit Washer and Dryer in a Full Service Luxury Elevator Building with 24hr Doorman and Concierge and an expansive 50,000sqft Lifestyle Package including a 40,000sqft Athletic Club with Spa, Steamroom, Sauna, 75ft swimming pool, Two-lane Bowling Alley, Kid’s Room, Screening Room, Club Lounge, Rock-Climbing Wall, Full-Size Basketball and Squash Courts, and so much more!**

No attention to detail was spared throughout this expansive home in the sky, with custom millwork, wallpaper, lighting, fixtures and technology in every room, it is sure to be one-of-a-kind. Upon entry you are greeted with a massive, mirrored foyer fit for greeting your guests and providing privacy and virtually zero hallway noise throughout the entire unit. The separate kitchen has been fitted with stainless steel appliances and paneling for a chic appearance and includes a Wine Fridge, Miele Refrigerator, Miele Stove, plenty of cabinet space, and built-ins for all of your organizational needs. Working from home? Change your scenery daily and enjoy dining in the separate breakfast room or dining area.

The technological customizations are truly incredible and include custom projectors in both the living room and primary bedroom, brand new flat screen TVs in all other bedrooms and breakfast room, all of which have been fully-integrated with a custom state-of-the-art Crestron system and Apple TV. The system also includes custom sound installation in all walls, a 5 speaker home theater system in the primary bedroom, a 7-speaker home theater system in the living room, and custom speakers in every room, offering an incomparable home entertainment experience. As a bonus, the Crestron system also hosts the fully integrated Nest climate control, all lighting, and luxurious one-touch electric shades in every room.

This residence was originally designed as a 4-bedroom and has been thoughtfully reimagined as an expansive 3-bedroom, showcasing a luxurious primary suite. This grand retreat features separate his-and-hers baths, a dedicated sitting area, and a private office space—offering the ultimate in comfort, privacy, and sophistication. Each bedroom includes custom lighting, electric blackout shades, and can comfortably accommodate a king-size bed plus more! All bathrooms include sophisticated Toto toilets, equipped with heated seats plus more!

As if that isn’t enough, One Riverside Park offers an expansive 50,000sqft lifestyle package which includes amenities unlike any other such as a 40,000sqft athletic club, spa, steam room, sauna, 75ft swimming pool, two-lane bowling alley, kid’s room, screening room, club lounge, rock-climbing wall, full size basketball and squash courts, and so much more; you may never want to leave!


Unit Features
Unobstructed Views
Floor-to-Ceiling Windows
Custom Crestron System
5 & 7 Speaker Home Theater Systems
Grand Mirrored Foyer
Walk-In Closet
One-Touch Electric Shades
Custom Millwork and Fixtures
In-Unit Washer and Dryer
Wine Fridge

Building Features
50,000sqft LIfestyle Package
40,000 sqft Athletic Club
75ft Swimming Pool
Steam Room
Sauna and Spa
Two-Lane Bowling Alley
Kid’s Room
Screening Room
Rock Climing Wall
Full-size Basketball & Squash Courts

**Pursuant to the Fairness in Apartment Rental Expenses (FARE) Act and the Fair Housing Act, we are required to disclose all fees associated with the rental process.
A comprehensive list of fees will be disclosed prior to lease signing in the form of a Tenant Fee Disclosure form and will include and is not limited to the following:
Annual pet fee - $350 per year
Application Processing fee (Non-Refundable) - $700
Credit check fee (Non-Refundable) - $120 per applicant
Move-in