הזדמנות דופקת בדלת בסטודיו הזה, המואר בשמש ופונה דרומה, שבבניין האייקוני 7 פארק אווניו. ממוקם בקומה ה-15 עם חשיפה דרומית פתוחה, אבן החן הזו מהעידן שלפני המלחמה מוכנה לשיפוץ מלא, ומציעה את ההזדמנות הנדירה לעצב ולהתאים את הפייד-א-טייר או מקום המגורים הראשי האידיאלי שלך מבראשית.

הדירה כוללת חלונות במטבח ובחדר האמבטיה—מותרות לא שגרתיות במגורי סטודיו—יחד עם רצפות עץ מלא במצב מצוין שצריך רק לחדש. שטח הארונות הנדיב מוסיף פרקטיות למבנה, מה שמקל לדמיין בית מעוצב בקפידה, מותאם לסגנון ולצרכים שלך.

7 פארק אווניו הוא קואופ מלא שירותים, ידידותי לחיות מחמד, עם קסם של העידן שלפני המלחמה ונוחות מודרנית. השירותים כוללים שוער וקונסיירז' שפועלים 24 שעות, חדר אופניים, גג משותף עם נופים Iconיים של קו הרקיע, מעלית, חדר כביסה, מוסך, פועל וצוות אבטחה במשרה מלאה. פייד-א-טייר, שותפות רכישה, ערבויות ומתנות מורשים כולם. לאחר שלוש שנות בעלות, בעלי המניות יכולים להשכיר את דירתם בהסכמת וועדת ההנהלה. הבניין מחובר הן לספק שירותי Spectrum והן ל-Verizon Fios ומציע נוחות של חימום ומים חמים הכלולים בעלויות של התחזוקה.

ממוקם בלב מוראי היל, 7 פארק אווניו מציע את הטוב ביותר של חיים קלאסיים בניו יורק עם גישה קלה למידטאון, תחנת גרנד סנטרל ואל המרפסת על נהר המזרח. תהנה מעושר של קפה, מסעדות מקומיות וברים בשכונה, כמו גם Trader Joe’s, Fairway ו-Target בקרבת מקום לכל הצרכים שלך. נוסעים ומטיילים ייהנו מהגישה החלקה לקווי רכבת תחתית מרכזיים, למנהרת מידטאון ולתחנת פן.

זו ההזדמנות שלך ליצור משהו באמת מיוחד בבניין ובמיקום שהופכים את הכול לכדאי.

השכרת משנה בלתי מוגבלת לאחר שלוש שנים
פייד-א-טייר מותר
חיות מחמד מותרות

Opportunity knocks in this sun-soaked south-facing studio at the iconic 7 Park Avenue. Perched on the 15th floor with open southern exposures, this pre-war gem is ready for a full gut renovation, offering the rare chance to design and customize your ideal Manhattan pied-à-terre or primary residence from the ground up.

The apartment features windows in both the kitchen and bathroom—an uncommon luxury in studio living—along with solid hardwood floors that are in great shape and simply need refinishing. Generous closet space adds practicality to the layout, making it easy to envision a thoughtfully reimagined home tailored to your style and needs.

7 Park Avenue is a full-service, pet-friendly co-op with pre-war charm and modern conveniences. Amenities include a 24-hour doorman and concierge, bike room, common roof deck with iconic skyline views, elevator, laundry room, garage, porter, and full-time security staff. Pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, and gifting are all permitted. After three years of ownership, shareholders may sublet their unit with board approval. The building is wired for both Spectrum and Verizon Fios and offers the comfort of heat and hot water included in maintenance.

Nestled in the heart of Murray Hill, 7 Park Avenue offers the best of classic New York living with easy access to Midtown, Grand Central Terminal, and the East River Esplanade. Enjoy a rich mix of cafes, local restaurants, and neighborhood bars, as well as nearby Trader Joe’s, Fairway, and Target for all your essentials. Commuters and jet-setters alike will appreciate the seamless access to major subway lines, the Midtown Tunnel, and Penn Station.

This is your chance to create something truly special in a building and location that make it all worthwhile.

Unlimited subletting after three years
Pieds-a-Terre Allowed
Pets Allowed