$3,490,000 - 69 W 9th Street #2B, מנהטן Greenwich Village, NY 10011｜ID # RLS20036789

Property Description « עִברִית Hebrew »

בית מרווח עם ארבעה חדרי שינה וארבעה וחצי חדרי אמבטיה, כולל טרסה פרטית בלב כפר גריניץ', מציע תכנון נהדר מלא בשמש, אחסון רב, חלונות עירוניים שמספקים שקט ורוגע, ועדכונים מוכנים למעבר. כל זאת בשיתוף פעולה לאחר מלחמת העולם השנייה עם שירות מלא, ונופים דרמטיים הפונים לספריית ג'פרסון ומרכז ג'פרסון המשויכים להיסטוריה האדריכלית.

תוצאה של שילוב מתוכנן היטב של ארבעה יחידות, הבית המפנה הזה מרשים עם רצפת עץ אלון רחבה ברוחב 6 אינצ'ים, מסגרות תקרה ורצפת, כיסויים מותאמים למזגן/חימום, כמו גם חלונות עירוניים מבודדים מפני רעש בכל רחבי הבית. מהכניסה המרשימה מתקבלים בחום עם ארון בגדים גדול, מושלם לאחסון נוח. קדימה, הסלון-מרפסת מרווח ומואר מזמין אתכם להירגע ולארח, מוקף בפינות מעוגלות בעדינות, מדפי בנייה מרשימים ורצועת חלונות פונה דרום.

המוקד הוא המטבח העצום עם חלון ואזור אוכל, מקום לאנשים להתכנס בו, חלום שהתגשם בעיר ניו יורק. ארונות בעבודת עץ צבעו בלבן, מוקפים קירות קרם עם אריחי סובווי מציעים שפע של מקום אחסון. מכשירים מהשורה הראשונה כוללים מקרר Sub-Zero, מדיח Miele, מקרר יין, ומכשירים של Wolf הכוללים כיריים עם שישה מבערים כולל תנור, תנור נוסף וקולפן. שני מחסנים גדולים (אחד מהם הוא ארון אחסון רב תכליתי) ומרפסת שירות מוסיפים נוחות יוצאת דופן.

מעבר לסלון, תמצאו חדר מדיה/ליוון נעים, מוקף בארונות אחסון, מושלם לערבי סרטים אינטימיים. מחדר המדיה יש חדר אמבטיה מלא עם מכונת כביסה-מייבש Miele. דלתות צרפתיות נפתחות לחדר שינה פונה מערבה שיכול לשמש גם כ משרד ביתי, חדר תינוקות או מקום אורחים. ישנים בנחת בסוויטת ההורים הסמוכה עם מספר ארונות ומרפסת פונה מערב - היעד המושלם לקפה של הבוקר המסתכל על גן ג'פרסון וספרייה. חדר אמבטיה צמוד, מספר ארונות ואזור משרד ביתי משלים את סוויטת ההורים.

כנף נפרדת עם שני חדרי שינה נוספים עם רצפות דמוי עץ מציעה חדר שינה שני מרווח עם חדר אמבטיה צמוד. חדר שינה גדול נוסף עם חדר אמבטיה צמוד וארון מצעים, מספק הרבה מקום לחברים ולמשפחה בבית הזה בכפר גריניץ'.

נבנה בשנת 1959 ונרשם בשנת 1985, 69 רחוב 9 המערבי הוא בניין מנוהל היטב, ידידותי לחיות מחמד שבו התושבים נהנים משירות 24 שעות מאבטח ושירות של מנהל מגורים, מתקני כביסה, אחסון אופניים וחניה במקום (שזמינים להשכרה כאשר יש פ Vacancies).

רכישה משותפת, מתן מתנות, שותפות והשכרה ניתנים לפי בקשה ואישור מועצת המנהלים. ממוקם באופן אידיאלי בכפר גריניץ', בקרבת המערב גריניץ', צ'לסי וכיכר יוניון, מיקום downtown המעולה הזה מוקף בקניות ובמסעדות הטובות בעיר. חובבי אוכל ייהנו מגישה קלה לצ'יטרלה בפינה, כמו גם ל-Whole Foods, Trader Joe's ושוק הירקות של כיכר יוניון הפועל כל השנה, כולם במרחק קרוב. תהנו מאזור ירוק חיצוני בגן ג'פרסון, פארק וושינגטון סקוויר, ה"היי-ליין", פארק נהר האדסון בגודל 500 דונם, ואי קטן מרשים. תחבורה קלה מהמקום המרכזי הזה עם רכבות B/D/F/M, L, 1/2/3, A/C/E, 4/5/6, N/Q/R/W ורכבת PATH, שירות אוטובוסים מעולה ואופני CitiBikes כולם קרובים.

ID #‎	RLS20036789
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , 119 יחידות בבניין , בבניין יש 13 קומות 236 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1959
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$7,614
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית A, C, E, B, D, F, M
	5 דקות לרכבת תחתית 1, L, 2, 3
	8 דקות לרכבת תחתית R, W
	9 דקות לרכבת תחתית N, Q, 4, 5, 6

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.