תחת חוזה$630,000 CONTRACT - 3224 Gunther Avenue, הברונקס Bronx, NY 10469｜ID # 887570

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות דופקת בדלת באזור בייצ'סטר בברונקס! 3224 רחוב גונתר הוא בית בני משפחה כפולה מב bricks יציב עם חניה וגר garage, במחיר נמוך למכירה ומלא אפשרויות לרוכש המוכן להוסיף מעט ברק וליהנות מתגמולים ארוכי טווח.

בתוך הבית, כל יחידת קומה עליונה משקפת את השנייה: סלון שטוף שמש זורם לאזור אוכל פתוח, בעוד שמטבח עם פתח עובר מאפשר לבשלן להשתתף בשיחה. שלושה חדרי שינה בגודל מלא מבטיחים לילות רגועים במעבר שקט, ורצפות עץ בנוסף לחשיפות מזרח-מערב שומרים על הכל בהרגשה מוארת ואווירית.

צריך שטח נוסף? יחידת "החדר המשותף" בקומת הכניסה מציעה שלושה חדרים רב-תכליתיים ואמבטיה מלאה - מושלם למשרד ביתי, חדר משחקים או סוויטת גן עתידית - בעוד שהמרתף החוצה כבר גמור עם שני חדרים נוספים ואמבטיה בשביל אחסון, זמן בחדר כושר או פרויקטים יצירתיים. בין אם אתה מתכנן לנצל את הנכס או לשכור את שתי היחידות, התוכנית מספקת גמישות מובנת להשקעה או תפוסה של בעלים.

שדרוגים חשובים כבר נרשמו: הגג הוחלף במהלך שלוש השנים האחרונות, רוב החלונות עודכנו בחמש השנים האחרונות, ומערכת חימום חדשה ויעילה שומרת על העלויות נמוכות. זה אומר שאתה יכול להתמקד בתקציב שלך על גימורים קוסמטיים ונגיעות שמוסיפות ערך.

נוסעים יאהבו להיות במרחק שמונה דקות הליכה מרכבות 2/5 ברחוב גונ היל, צעד אחד לאוטובוסים Bx28/Bx38 ומספר דקות בלבד מהכבישים I-95 ו- Hutchinson & Bronx River. סופי שבוע practically מתכננים את עצמם - שחייה בבריכה האולימפית בפארק האפן, שיגול על המגרשים החדשים או פינוק בטיפול קמעונאי בביי פלאזה הקרובה. חנויות מכולת, חנויות נוחות ומרכזים רפואיים גדולים שומרים על החיים היומיומיים קלים, ודור המקומי לדיור חזק.

הדגשים של כסף חכם: המיסים השנתיים נשארים נמוכים ומרעננים עבור בית בני משפחה בגודל הזה, בעוד שהבתים המשודרגים רק כמה רחובות משם נמכרים במחיר גבוה יותר - משאיר כרית בריאה לערך מיידי לאחר שתשאיר את חותמך על המרחב. ועם הביקוש היציב לשכונת דירות של שלושה חדרי שינה, הנכס יכול בקלות לשלם את עצמו ואף יותר.

מוצג רק לפי תיאום מאושר. הנכס מועבר כמות שהוא; על הקונה לבדוק את כל המידע, כולל אזורים בונוס וזונינג. הביאו הוכחה למימון או משקף שיפוץ, דמיינו את הערך המעודכן של הבית הזה ובטחו באחת מההזדמנויות המבטיחות ביותר של ברונקס היום!

ID #‎	887570
פרטי בנין Details	2 משפחות , 6 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , מוּסָך , גודל מגרש 0.04 דונם , 2 יחידות בבניין
שנת בנייה Construction Year	1970
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,084

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Epique Realty © 2026