הזדמנות דופקת בדלת באזור בייצ'סטר בברונקס! 3224 רחוב גונתר הוא בית בני משפחה כפולה מב bricks יציב עם חניה וגר garage, במחיר נמוך למכירה ומלא אפשרויות לרוכש המוכן להוסיף מעט ברק וליהנות מתגמולים ארוכי טווח.

בתוך הבית, כל יחידת קומה עליונה משקפת את השנייה: סלון שטוף שמש זורם לאזור אוכל פתוח, בעוד שמטבח עם פתח עובר מאפשר לבשלן להשתתף בשיחה. שלושה חדרי שינה בגודל מלא מבטיחים לילות רגועים במעבר שקט, ורצפות עץ בנוסף לחשיפות מזרח-מערב שומרים על הכל בהרגשה מוארת ואווירית.

צריך שטח נוסף? יחידת "החדר המשותף" בקומת הכניסה מציעה שלושה חדרים רב-תכליתיים ואמבטיה מלאה - מושלם למשרד ביתי, חדר משחקים או סוויטת גן עתידית - בעוד שהמרתף החוצה כבר גמור עם שני חדרים נוספים ואמבטיה בשביל אחסון, זמן בחדר כושר או פרויקטים יצירתיים. בין אם אתה מתכנן לנצל את הנכס או לשכור את שתי היחידות, התוכנית מספקת גמישות מובנת להשקעה או תפוסה של בעלים.

שדרוגים חשובים כבר נרשמו: הגג הוחלף במהלך שלוש השנים האחרונות, רוב החלונות עודכנו בחמש השנים האחרונות, ומערכת חימום חדשה ויעילה שומרת על העלויות נמוכות. זה אומר שאתה יכול להתמקד בתקציב שלך על גימורים קוסמטיים ונגיעות שמוסיפות ערך.

נוסעים יאהבו להיות במרחק שמונה דקות הליכה מרכבות 2/5 ברחוב גונ היל, צעד אחד לאוטובוסים Bx28/Bx38 ומספר דקות בלבד מהכבישים I-95 ו- Hutchinson & Bronx River. סופי שבוע practically מתכננים את עצמם - שחייה בבריכה האולימפית בפארק האפן, שיגול על המגרשים החדשים או פינוק בטיפול קמעונאי בביי פלאזה הקרובה. חנויות מכולת, חנויות נוחות ומרכזים רפואיים גדולים שומרים על החיים היומיומיים קלים, ודור המקומי לדיור חזק.

הדגשים של כסף חכם: המיסים השנתיים נשארים נמוכים ומרעננים עבור בית בני משפחה בגודל הזה, בעוד שהבתים המשודרגים רק כמה רחובות משם נמכרים במחיר גבוה יותר - משאיר כרית בריאה לערך מיידי לאחר שתשאיר את חותמך על המרחב. ועם הביקוש היציב לשכונת דירות של שלושה חדרי שינה, הנכס יכול בקלות לשלם את עצמו ואף יותר.

מוצג רק לפי תיאום מאושר. הנכס מועבר כמות שהוא; על הקונה לבדוק את כל המידע, כולל אזורים בונוס וזונינג. הביאו הוכחה למימון או משקף שיפוץ, דמיינו את הערך המעודכן של הבית הזה ובטחו באחת מההזדמנויות המבטיחות ביותר של ברונקס היום!

Opportunity knocks in the Baychester section of the Bronx! 3224 Gunther Avenue is a solid-brick two-family with its own driveway and garage, priced to sell and brimming with upside for the buyer who’s ready to add a little polish and reap long-term rewards.

Inside, each upper-floor unit mirrors the other: a sun-splashed living room flows into an open dining area, while a pass-through kitchen keeps the cook in the conversation. Three full-size bedrooms anchor restful nights down a quiet hall, and hardwood floors plus east-west exposures keep everything feeling bright and airy.

Need extra space? The entry-level “common unit” offers three versatile rooms and a full bath—perfect for a home office, playroom or future garden suite—while the walk-out basement is already finished with two additional rooms and another bath for storage, gym time or creative projects. Whether you plan to house-hack or rent both units, the layout delivers built-in flexibility for investment or owner occupancy.

Big-ticket upgrades are already checked off: the roof was replaced within the last three years, most windows were updated in the past five, and a newer high-efficiency heating system keeps utility costs in check. That means you can focus your budget on cosmetic finishes and value-add touches.

Commuters will love being an eight-minute stroll from the 2/5 trains at Gun Hill Road, steps to Bx28/Bx38 buses and mere minutes from I-95 and the Hutchinson & Bronx River Parkways. Weekends practically plan themselves—swim laps in the Olympic-size pool at Haffen Park, shoot hoops on the new courts or indulge in retail therapy at nearby Bay Plaza. Grocers, convenience stores and major medical campuses keep daily life easy, and local demand for housing strong.

Smart-money highlights: annual taxes stay refreshingly low for a two-family this size, while renovated homes just a few blocks away have been selling for higher—leaving a healthy cushion for instant equity once you put your stamp on the space. And with steady neighborhood demand for three-bedroom apartments, the property can comfortably pay for itself and then some.

Shown by confirmed appointment ONLY. Property conveys as-is; buyer to verify all information, including bonus areas and zoning. Bring proof of funds or rehab financing, imagine this home's updated value and secure one of the Bronx’s most promising two-family opportunities today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC