ממוקמים רק בלוק אחד מהנהר האדסון בלב ניאק, דירות דו משפחתיות אלו מציעות הזדמנות השקעה נדירה ברחוב מגורים יוקרתי "בלוק נהר". כל בית - 10 ו-20 רחוב היי - הוא הצעה נפרדת, במחיר של 595,000 דולר. כל נכס כולל שני יחידות שכירות, שניהם מאוכלסים כעת על ידי דיירים ללא חוזים. כל בית כולל דירת שני חדרי שינה ודירת שלושה חדרי שינה.

הבתים יימסרו עם הדיירים במקומם, והצגות עשויות לא להיות אפשריות. השכירות נמוכה בהרבה מערך השוק הנוכחי, מה שמגביר את הפוטנציאל לטווח הארוך למשקיעים. בהתחשב בתנאים הללו, הנכסים מתאימים ביותר לקונים במזומן, מכיוון שמימון מסורתי עשוי לא להיות אפשרי.

כמה בתים אחד מהשני, 10 ו-20 רחוב היי מציעים פוטנציאל לערך חזק לטווח הארוך באחת מהמיקומים המבוקשים ביותר ברוקלנד קאונטי. אם יוחזקו כנכסים שמניבים הכנסה או יופיעו מחדש עם הזמן, הצעות אלו מוערכות כך שישקפו את מיקומם ואת מצבם.

Located just a block from the Hudson River in the heart of Nyack, these two-family homes present a rare investment opportunity on a prime residential “river block” street. Each home — 10 and 20 High Avenue — is a separate offering, priced at $595,000. Each property includes two rental units, both currently occupied by tenants without leases. Each home features one two-bedroom apartment and one three-bedroom apartment.

The homes will be delivered with the tenants in place, and showings may not be possible. Rents are considerably below current market value, further enhancing the long-term upside for investors. Given these conditions, the properties are best suited for cash buyers, as traditional financing may not be feasible.

A few houses apart, 10 and 20 High Avenue offer the potential for strong long-term value in one of Rockland County’s most desirable Rivertown locations. Whether held as income-generating properties or reimagined over time, these offerings are priced to reflect both their location and condition.