$8,300 - 67 River Road, Nyack, NY 10960｜ID # 889039

Property Description « עִברִית Hebrew »

האורווה, הידועה גם בשם בית וגנר, יש לה היסטוריה עשירה ושימשה כסטבל ל-5 או 6 סוסים משנות ה-30 עד שנים רבות מאוחר יותר, ולאחר מכן כמפעל כובעים. בשנת 1891, רוויגנר רכש את הסטבל ושיפץ אותו כדי להפוך אותו למגורי יוקרה כפי שהוא היום. הבית גם פתח את דלתותיו לציבור בסוף המאה ה-20 ותחילת המאה ה-21, כבית מלון מסוג bed and breakfast. בהתאם לכך, בעליו הקודמים התקינו פסל ברונזה גדול של סוס מרוצים על הדשא הקדמי, כרמז לעברו הסוסי! היום, הבית האלגנטי הזה, שנבנה בסוף המאה ה-19, שוכן בגאווה על גבעה, מאחורי חומת חול סנדסטון ישנה, עם נופים יוצאי דופן של נהר ההדסון מלפנים ושביל טבע של יותר מ-10 מיילים - שביל רכבת ישנה, מאחור. ממוקם בנוחות בין פירמונט לניייק, ישנן רבות מרינות, מסעדות וחנויות בקרבת מקום. האורווה משתרעת על כ-3,000 רגל שטח בשלושה מפלסים עם 4 חדרי שינה ו-3.5 חדרי אמבטיה. פרטי האדריכלות הם בסגנון moldings של המאה ה-19, דלתות ורצפות, כולל רצפות עץ אורן רחבות, 3 קמיני עץ, הדלתות והחלונות הרבים שלה ואפילו חממה, מביאים אור פנימה במשך רוב שעות היום. היא גם מציעה 2 מרפסות/חדרי שמש ושתי מרפסות חיצוניות. המפלס התחתון מתהדר בקירות חול סנדסטון מסיביים עם תקרות גבוהות וחדר בילוי עם אמבטיה. המפלס התחתון נמצא מעל ואטרוא את מכון יסודי מדהים עם בלוקים גדולים ורצפה עם תקרות גבוהות. זהו מקום מרשים ביותר. שכירות למפלס הראשי, הקומה השנייה, השימוש במכונת כביסה/מייבש בבסיס היא $8,300.00 לחודש. שכירות זו בנוסף למקום סטודיו עם שירותים מלאים במפלס התחתון תהיה $8,900 לחודש. שכירות עבור כל מה שמוזכר כדיל ובלא שימוש בחלל אחסון גדול תהיה $9,300 לחודש. התחבורה לניו יורק נמצאת בקרבת מקום, עם תחנת רכבת טאריטאון/גרנד סנטרל, רק 12 דקות משם, ואוטובוס לניו יורק יכול להיעצר ממש מול הנכס. אין מה להשוות עם האורווה! גם זמינה למכירה ב-$1,325,000 - ראה MLS#889069.

ID #‎	889039
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מזגן , גודל מגרש 1.4 דונם , שטח פנימי 3000 רגל מרובע , 279 מ”ר 208 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1831
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years