$2,899,000 - 10 LITTLE WEST Street #18A, מנהטן Battery Park City, NY 10004｜ID # RLS20036519

Property Description « עִברִית Hebrew »

תכשיט של משקיעים. נופים איקוניים. הזדמנות להשקעה עם שוכר קיים.

דירה פינתית עם 3 חדרי שינה ו-3.5 חדרי רחצה עם נופים של נהר האדסון ופיסת החירות

ברוכים הבאים למגורים 18A ב-10 ליטל ווסט סטריט, דירת פינתית שטופת שמש עם 3 חדרי שינה ו-3.5 חדרי רחצה בריטץ'-קרלטון, המציעה נופים מרהיבים של נהר האדסון, פיסת החירות ושמי שקיעה דרמטיים דרך חלונות מהרצפה עד התקרה.

הדירה נמכרת עם שוכר קיים עם חוזה ל-2 שנים, مما يجعلها הזדמנות השקעה אידיאלית עם הכנסה מיידית ופוטנציאל רווח לטווח ארוך.

המבנה הפינתית הנדירה מציעה תכנית קומה יעילה מאוד ומבוקשת עם הפרדה מעולה בין אזורי מגורים וחדרי שינה - מה שמושך שוכרים באיכות גבוהה ותומך בדרישה租赁 חזקה. המטבח הפתוח של השף כולל מכשירים מהשורה הראשונה ובר סגנון ארוחת בוקר נדיב. הסוויטה הראשית מציעה ארון בגדים ענק ואמבטיה כמו ספא עם שיש, בעוד שהחדרים הנוספים מציעים גמישות למגורי משפחה, שימושים לאורחים או קונפיגורציות של משרד ביתי.

תכונות נוספות כוללות רצפות מהגוני, מיזוג אוויר מרכזי, ומכונת כביסה/מייבש בדירה, המבטיחות נוחות ועמידות לשכירות ארוכת טווח.

המקום נמצא במגדל דירות יוקרה עם שירות מלא מנוהל על ידי ריטץ'-קרלטון, שוכרים נהנים משירות דוור וכח עוזר 24 שעות ביממה, מרכז כושר ומיקום יוקרתי ליד המים מוקף בפארקים, מסעדות ואפשרויות תחבורה מרובות.

הזדמנות מצוינת למשקיעים המחפשים נכס יוקרתי ומביל עם נופים איקוניים במיקום מרכזי במנהטן.

מוצע במחיר של 2,899,000 דולרים

תשלום חודשי: 273.21 דולר

ID #‎	RLS20036519
פרטי בנין Details	The Ritz-Carlton , 3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 1944 רגל מרובע , 181 מ”ר , 115 יחידות בבניין , בבניין יש 38 קומות 207 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2001
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,923
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$55,752
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 1, R, W
	6 דקות לרכבת תחתית J, Z
	9 דקות לרכבת תחתית 2, 3

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.