תהנו מהשמש, מהשמים, מהעצים הירוקים ושירת הציפורים מהקופסה הקסומה הזו בצד המזרחי העליון. נכנסים דרך מסדרון אל סלון ואל מטבח פתוח, ומשקיפים על שני חלונות גדולים, עם מסגרת עץ, הפונים דרומה, ואור חודר דרכם כל היום. בסלון קירות בלוקים גלויות, רצ floors מעץ מבריק, וארון מראה. המטבח המשודרג של השף כולל דלפק ארוחת בוקר, כיור חקלאי מנחושת מקולפת עם ספריי, מדיח כלים עם שני מגירות של פישר ופייקל, מקרר בוש באורך מלא מנירוסטה עם מתקן יין, כיריים מנירוסטה עם מכסה תחום, ארונות עץ יפים, ומשטח שעליו וציפוי גרניט. חדר השינה כולל קירות בלוקים גלויות, דלת עם חלונות זכוכית, וחדר הלבשה עם ארון בגדים ענק. חדר האמבטיה המשודרג עם חלון כולל רצפת אריחים מטוראקוטה, כיור עמוד, ארון מראה, ואמבטיה עצומה להתרחצות עם ברזי מתכת. התקרות בדירה בגובה של כעשרה רגל. התאורה בכל הדירה היא של לוטון. הקואופרטיב הפיננסי החזק נהנה מהכנסות משני שטחי מסחר, והתחזוקה הנמוכה עושה את דירת 1-החדר הזו השקעה מעולה למגורים ראשוניים או פיד-א-טר. הורים הקונים לילדים מורשים, כמו גם רכישות משותפות. הבניין כולל סופר וניהול ייעודי ומכבסה באחד משטחי המסחר בבניין לצרכי כביסה של הדיירים. סליחה, אין חיות מחמד או מכונות כביסה/ייבוש בדירה. השכרת משנה מותרת לאחר שלוש שנות בעלות, באישור וועדת הקואופרטיב. יש מס מימוש של 1% על המוכר. *שימו לב שאין בבניין מעלית והדירה נמצאת בקומה הרביעית (שלוש קומות למעלה).* המיקום של הבניין נמצא בלב יורקוויל, עם אינספור חנויות, מסעדות, חדרי כושר, פארקים ותחבורה בקרבת מקום, כולל שוק אלי, חנויות יין ופרחים; פנס רוז; גריי הוק גריל; מאפיית לווין; בית תה קינג קארייג'; סולסייקל; חדר כושר קרנץ'; חיבור לפילאטיס; אניטה גלריה; ג'ויס פרס; סוויטגרין; שוק פיירווי; וול פודס. הרהיטים ברשימה זמינים למכירה נפרדת - רק הביאו את מברשת השיניים שלכם והיכנסו מיד.

Enjoy the sun, sky, lush treetops, and birdsong from this charming jewel-box on the Upper East Side. Enter through a foyer and into the living room and open kitchen, and gaze upon the two oversized, wood-framed, south-facing windows, through which light pours all day. The living room has exposed brick, gleaming hardwood floors, and a mirrored closet. The renovated chef's kitchen features a breakfast bar, a hammered copper farmhouse sink with sprayer, a Fisher & Paykel double-drawer dishwasher, a full-sized stainless steel Bosch refrigerator with wine rack, a stainless steel stove with range hood, beautiful wood cabinetry, and a granite countertop and backsplash. The bedroom has exposed brick, a glass mullioned door, and a dressing room with an enormous walk-in closet. The windowed, renovated bathroom has a terracotta ceramic tiled floor, a pedestal sink, a mirrored closet, and an extra-large soaking tub with brass faucets. The ceilings in the apartment are about 10 feet. The lighting throughout is Lutron. The financially stable coop enjoys the benefits of income from two retail spaces, and the low maintenance makes this 1-bedroom a great investment for a primary residence or pied-a-terre. Parents buying for children is permitted, as are co-purchases. The building has a dedicated superintendent and a laundromat in one of the retail spaces in the building for residents' laundry needs. Sorry, no pets or washer/dryers in the apartment. Subletting is permitted after three years of ownership, with coop board approval. There is a 1% flip tax paid by the seller. *Please note that is not an elevator building and the unit is on the fourth floor (three flights up).* The building's location is in the heart of Yorkville, with numerous shops, restaurants, gyms, parks, and transportation all in close range, including Eli's Market, Wine, and Flower shops; The Penrose; Gray Hawk Grill; Levain Bakery; King Carriage Tea House; SoulCycle; Crunch gym; Pilates Connection; Anita Gelato; Juice Press; Sweetgreen; Fairway Market; and Whole Foods. The furniture in the listing is available for separate sale -- just bring your toothbrush and move right in.