תחת חוזה$455,000 CONTRACT - 68-61 Yellowstone Boulevard #618, קווינס Forest Hills, NY 11375｜ID # RLS20036511

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירת 2 חדרים, 1 אמבטיה אמיתית עלתה לשוק! שטחה הוא כמעט 1,100 ס"מ רבועים, והבית המרווח והמואר מאוד מציע שטח מגורים נהדר, אזור אוכל נפרד וחלל הכניסה גדול.
ישנם רצפות עץ מקוריות שמורות היטב בכל הבית וארונות גדולים בכל מקום. גובה התקרה הוא 8.7 רגל. המטבח המעודכן עם חלון מציע אור טבעי נהדר. האמבטיה עם חלון במצב המקורי שלה.

חשיפת הבית היא מאוד מוארת, עם חשיפות צפונית ומערבית ונופים יפים של עצים באווירה הכפרית של פורסט הילס.

הגרינברייר הוא אחד הבניינים השיתופיים המובילים של פורסט הילס, עם צוות מדהים וחברת ניהול ישירה, שוער חלקי (לא בשירות בין השעות 12AM-8AM), חניון באתר עם זמינות מיידית בעלות נוספת, חדר כביסה מרכזי שעבר שיפוץ חדש, אחסון וחדר בוקי (עלות اضافית בהתאם לזמינות). ממוקם בין רחוב 108 לבולבארד ילוסטון, אנו דקות מחלון המטרו של רחוב 71, רכבת ה-LIRR (14 דקות לגרנד סנטרל או תחנת פן), וכל השירותים המעולים. תחנת אוטובוס Q23 נמצאת ממש על רחוב 108. טרג של Trader Joe's נמצא דקות ספורות על בולבארד ילוסטון. גישה קלה לפארקים, קניות, ולמתקני טניס יוקרתיים כגון מועדון הטניס בצד המערבי ו-USTA.
מאושר לבית הספר P.S. 196 עם עדיפות לקבלה לבית הספר P.S. 303 שנמצא ממש ליד הכניסה הצדדית של הבניין.
מימון מקסימלי: 75%, מס הפיכת דירה הוא 2.5% שמשולם על ידי המוכר. מצטערים, לא ניתן להכניס חיות מחמד.

ID #‎	RLS20036511
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 1062 רגל מרובע , 99 מ”ר , 131 יחידות בבניין , בבניין יש 6 קומות
שנת בנייה Construction Year	1949
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,584
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q23, QM12
	2 דקות לאוטובוס Q64, QM4
	3 דקות לאוטובוס Q60, QM11, QM18
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית E, F, M, R
תחנת רכבת LIRR	0.4 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"
	1.4 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.