נמכר$3,750,000 SOLD - 30 RIVERSIDE Boulevard #30J, מנהטן Lincoln Square, NY 10069｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

מגורים 30J בשכונת טוֹ ווטליין סקוויר

שוכר במקום עד מרץ 2026

חוו את הנופים הדרומיים המרהיבים ואת המראות המיוחדים של נהר ההדסון המערבי מהדירה המדהימה הזו, עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה - קו ה-J הגבוה ביותר בבניין - עם תקרות גבוהות וחלונות מהרצפה עד התקרה בכל חדר.

עוצבה על ידי האדריכלים המפורסמים בעולם קון פדרסן פוקס, טוֹ ווטליין סקוויר מתהדרת בחזית מטפטפת שמכבדת את מיקומה על גדות הנהר, בעוד שהפנימיות של הסטודיו המוערך יאבו פושלברג משקפות אלגנטיות נצחית באמצעות עבודת עץ אומנותית, רצפות מוזאיקה והתקנת אבן יוקרתית, כולל משטחי גרניט עם קצה כמו מפל.

המטבח האיטלקי המיוחד של סקאבוליני מצויד בקפידה במכשירי גאגנאו, אביזרים מבריק דורנברכט, כיסוי מנוע מאוורר מלא, מקרר יין ומכשירי פסולת - משתלב בצורה חלקה בין עיצוב לפונקציה עבור הדייר המיוחד. חדר שירות גדול מכיל מכונת כביסה ומייבש מאווררים במלואה, מה שמבטיח נוחות ופרקטיות.

הסוויטה הראשית המפנקת מציעה שלושה ארונות בנויים לחלוטין, כולל אחד עם כניסה, וחדר אמבטיה זהב-שקול שכולל חמש אריחים עטופים בעבודת עץ ואבן מותאמת אישית.

דיירי טוֹ ווטליין סקוויר נהנים מגישה בלעדית למתקני הקונדומיניום הפרטיים בקומה ה-18: חדר אוכל של 22 מושבים עם מטבח קייטרינג, סלון אלגנטי שנפתח למרפסת עם נוף לנהר, חדר מדיה, שולחן ביליארד ובר, וחדר גדול עם קמין המוביל לדק שמש שטח של 3,700 רגליים רבועות עם שני מטבחים חיצוניים.

מעבר לכך, מועדון ווטליין מציע את אוסף המתקנים המקיף ביותר של מנהטן: מרכז כושר רב-מדרגות, בריכת שחייה פנימית, מגרשי כדורסל וסקווש, פארק גלישה, חדרי מוזיקה ואומנות, חדר משחקים לילדים, ומקומות חיצוניים ירוקים כולל גן ירקות - בשטח של יותר מ-100,000 רגליים רבועות.

מושלם במיקום שבו מידטאון פוגש את צד המערב העליון, ווטליין סקוויר היא יותר מבית: זו קהילה חדשה ומעוררת השראה, משוקעת בפארק שאורגן בצורה י 아름ה, אדריכלות ברמה עולמית, והקלבה של פטור ממס 421a לחמש עשרה שנה.

פרטי בנין Details	Two Waterline Square , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1383 רגל מרובע , 128 מ”ר , 160 יחידות בבניין , בבניין יש 38 קומות
שנת בנייה Construction Year	2019
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,262
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$1,224

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.