OFF MARKET - 850 Clarkson Avenue, הברונקס Brooklyn, NY 11203｜MLS # 888205

Property Description « עִברִית Hebrew »

נכס משופץ לחלוטין למכירה – 850 שדרת קלרקסטון
נכס זה, המוכן למעבר, הוא הזדמנות השקעה יוצאת דופן, המסופק בכוח עבודה מלא לזרם מזומנים מיידי.
דירות מגורים
סה"כ ארבע דירות מודרניות:
(2) דירות עם ארבעה חדרי שינה
(2) דירות עם שני חדרי שינה
כל דירה מצוידת בקמין ייעודי להסקה עצמאית
כל הדיירים המגורים מגובים על ידי תוכנית סעיף 8, המבטיחה הכנסה משכירות יציבה ומגובה על ידי הממשלה
חיבורי חשמל נפרדים לדיירים מסחריים
אפיוני השקעה
הכנסה נטו משוערת: 257,000 דולר
הבעלים משלם רק על מים וחשמל באזור הציבורי
מערכות מעודכנות ברחבי הנכס: אינסטלציה, חשמל וחימום
ביקוש גבוה לשכירות בשכונה המתפתחת במהירות
פוטנציאל צמיחה עתידית חזק
הנכס ממוקם סמוך לפיתוחים גדולים נוספים שיביאו להוספת יותר מ-1,000 יחידות מגורים חדשות בתוך רדיוס של 2 מייל עד 2026:
329 שדרת קלרקסטון (מגורי קלרקסטון): 328 יחידות בתהליך פיתוח – למידע נוסף
564 שדרת אוטיקה (צומת אוטיקה): 325 יחידות מתוכננות – למידע נוסף
פרויקטים אלו צפויים להוסיף עוד לביקוש המקומי ולערך הארוך טווח.

MLS #‎	888205
פרטי בנין Details	4 משפחות , מזגן , גודל מגרש 0.06 דונם , 4 יחידות בבניין
שנת בנייה Construction Year	1931
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$26,579
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B46
	5 דקות לאוטובוס B17
	6 דקות לאוטובוס B35, B47
	9 דקות לאוטובוס B7
	10 דקות לאוטובוס B12
תחנת רכבת LIRR	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	2 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years