$949,000 - 319 Humboldt Street #1A, הברונקס Williamsburg, NY 11211｜ID # RLS20036219

Property Description « עִברִית Hebrew »

השקעה חכמה. מגורים אופנתיים. דופלקס עם הקלות במס.

ברוכים הבאים ל-319 רחוב המבוד, דופלקס קונדו משופץ בשטח של 1,090 רגל רבוע, שעוצב עם מחשבה על אורח חיים וערך ארוך טווח. בין אם אתם משקיעים מחפשים נכס שכירות מוכן או זוג שמחפש בית ראשון וחלומי באחת השכונות הדינמיות ביותר של ברוקלין, מגורים אלו מספקים.

תכני השקעה:
קונדומיניום ידידותי למשקיעים עם מדיניות שכירות גמישה
התחילו להרוויח הכנסות משכירות מיד
יותר מ-15 שנים שנותרו בהקלות מס
עלויות הנושאות החודשיות נמוכות ממקסמות את התשואה
מוכן לקלוט דיירים.
מיקום מיקום מיקום

תכונות אורח חיים:
צעדו פנימה ותחושו מיד בבית. אזור מגורים מרווח זורם למטבח פתוח ומעוצב בצורה יפיפיה, המציע מכשירי נירוסטה פרימיום—מתאים לבישול, אירוח או סתם להירגע. הקומה העליונה כוללת חדר רחצה מלא אופנתי עם כיור מרחף ורצפת קרמיקה אייקונית, בעוד הקומה התחתונה כוללת שני חדרי שינה, חדר רחצה חצי נוח ומרווח, חדר כביסה ומקום ארון רחב בכל מקום—המבטיח נוחות ופונקציונליות.

יתרונות המיקום:
ממוקם בבניין בוטיק ידידותי לחיות מחמד במרחק צעדים מתחנות רכבת Grand ו-Graham, וקרוב לתחנות Lorimer (קווים G/L), קונדומיניום זה מציע גישה בלתי מתחרה לטוב ביותר של וויליאמסבורג. תהנו מבתי קפה, מסעדות, פארקים וחיי לילה קרובים—הכל במרחק הליכה.

אם אתם מתכננים את העתיד שלכם או בונים את תיק ההשקעות שלכם, זו הזדמנות נדירה להיות בעלים של בית ששודרג באופן מחושב במיקום מעולה.

*אנא שימו לב: בעוד שתכנית הקומה הנוכחית מציגה שני חדרי שינה, זהו דירת דופלקס חוקית כפי שמופיע בתכנית ההצעה*

ID #‎	RLS20036219
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1090 רגל מרובע , 101 מ”ר , 8 יחידות בבניין , בבניין יש 4 קומות 249 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2005
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$301
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$528
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B43, Q54, Q59
	3 דקות לאוטובוס B24
	7 דקות לאוטובוס B48, B60
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית L
	9 דקות לרכבת תחתית G
תחנת רכבת LIRR	2 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"
	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Long Island City"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.