תחת חוזה$850,000 CONTRACT - 69-55 78th Street, קווינס Middle Village, NY 11379｜MLS # 888128

Property Description « עִברִית Hebrew »

זו הזדמנות יוצאת דופן עבור משקיעים מנוסים בלבד. הנכס מאוכלס כיום, ולא יינתן גישה פנימית. תהליך הפינוי כבר החל, ורוכש חייב להיות מוכן לקחת את הנכס כפי שהוא, לקחת על עצמו את יתרת התהליך המשפטי, ולהתנהל בהתאם להערכה חיצונית בלבד. המוכר גמיש ונוח למו"מ עבור המשקיע המתאים המוכן להמשיך קדימה.

נמצא במיקום מצוין במידל וילג', אחד מהשכונות הנחשקות והמאובנות ביותר בקווינס, נכס משפחתי חוקי זה מציע שילוב נדיר של פוטנציאל ומיקום. הפריסה כוללת דירת שני חדרי שינה מעל דירת שני חדרי שינה נוספת עם מרתף חלקי גמור, כל זאת על שטח של 2,736 רגל רבוע בפינה, המוקצה לשימוש M1-1 עם שימוש מגורים - ובכך יוצרת ערך פוטנציאלי במסדרון מעורב שצפוי לעבור שינוי.

הבית הקלאסי הזה מעץ ובטון בעיצוב של שנות ה-1920 מציע את העומק, הקידמה והמיקום שהופכים את מידל וילג' להשקעה לטווח הארוך עבור משקיעים רבים. דקות מפארק ג'וניפר ואלי, המסדרון של רחוב מטרופוליטן, הכבישים הראשיים וחיבורים לתחבורה למנהטן, פורסט הילס ולראות, נכס זה נמצא במקום המוכר גם בשקט ובצמיחה העתידית שלו.

זו לא רשימה טיפוסית - אבל עבור הרוכש הנכון, זו הזדמנות ייחודית להבטיח נכס מבוקש בשוק שבו המלאי נדיר וההזדמנויות מועטות.

MLS #‎	888128
פרטי בנין Details	2 משפחות , 4 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מזגן , גודל מגרש 0.06 דונם , 2 יחידות בבניין
שנת בנייה Construction Year	1920
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,513
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	4 דקות לאוטובוס Q29, Q47, Q54
	7 דקות לאוטובוס QM24, QM25
	8 דקות לאוטובוס Q55
תחנת רכבת LIRR	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"
	2.2 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Coldwell Banker American Homes © 2026