176 רחוב צ'רץ', פוקאיפסי, ניו יורק הוא בניין משרדים בקלאס A/B בן שתי קומות בשטח של 18,200 רגל מרובע, הממוקם במרכז פוקאיפסי - פחות מדקה ל-US-9 ולגשר מיד-הדסון. במקום יש מים/ביוב עירוניים, גז טבעי וחניון תת-קרקעי מגודר ל-12 רכבים (כולל עמדת טעינה לרכב חשמלי). הבניין כולל 9,100 רגל מרובע של שטח משרדים מעודכן, כולל מרכז כושר, חדר ישיבות/הדרכה גדול (אולם בית משפט לשעבר).
הדגשים להשקעה: בניין משרדים מעודכן לאחרונה במרכז העסקים של פוקאיפסי, ממוקם על US-44/55, דקות מ-US-9 וגשר מיד-הדסון, 9,100 רגל מרובע של שטח משרדים גמור + 9,100 רגל מרובע של חניה תת-קרקעית ל-12 רכבים, תכונות כוללות מעלית, חדר ישיבות גדול (אולם בית משפט לשעבר), קבלה, מרכז כושר עם חדר רחצה מלא.

שוכרים יצטרכו לפנות עם מכירת הנכס... מימון המוכר זמין.

176 Church Street, Poughkeepsie, NY is a two-story 18,200SF Class A/B office building located in Downtown Poughkeepsie - less than a minute to US-9 and Mid-Hudson Bridge. Site features municipal water/sewer, Natural Gas and a gated underground parking garage for 12 vehicles (which includes an EV charging station). Building features 9,100SF of newly updated office space, including a fitness center, oversized board/training room (former courthouse).
Investment Highlights: Recently updated office building in Poughkeepsie Central Business District, Located on US-44/55, Minutes from US-9 and Mid-Hudson Bridge, 9,100SF Finished Office Space + 9,100SF Underground Parking for 12 Cars, Features include Elevator, Large Board/Training Room (Former Courtroom), Reception, Fitness Center with full bathroom.

Tenants to vacate upon sale... SELLER FINANCING AVAILABLE