$70,000 - New York City, מנהטן Gramercy Park, NY 10003｜ID # RLS20036112

Property Description « עִברִית Hebrew »

נדיר ביותר למצוא במיקום המבוקש הזה בגרמרסי, פנטהאוז דופלקס מרווח עם חמישה חדרי שינה וחמישה וחצי חדרי אמבטיה, שטוף אור כל היום, המוצע ריהוט מלא ובמצב מצוין, מוכן למעבר, עם גימורים מהשורה הראשונה בכל מקום. ממוקם במדויק במרכז מנהטן, עם גישה קלה למיד טאון ומעבר לכך, 57 רחוב אירווינג הוא קונדומיניום בוטיק עם שירות מלא בלבד עם תשעה דירות. עם 4,826 רגל רבוע פנימי, ואילו שלושה טרסות חיצוניות בסך של 528 רגל רבוע חיצוני, לבית הזה יש את התכנית המושלמת לחיים ובידור בפנים ובחוץ.

המעלית עם מנעול משתחררת לתוך חדר גדול מואר באור השמש, עם 100 רגל קו של חלונות מהרצפה עד התקרה הפונים מזרחה ומערבה, מהמסגרים נופים של העיר והשמיים. אולם הכניסה הכפול-גובה אמור להרשים, עם תקרות כמעט בגובה 20 רגל ומדרגות עץ ומתכת צפות מרשימות ארכיטקטונית, המובילות לקומת חדרי השינה מעל (גם היא משרתת על ידי המעלית). עם הרבה מקום וגמישות לתוכניות ריהוט מרובות, החדר הגדול יכול בקלות להסתגל למספר אזורי ישיבה, כולל סלון גדול, אזור אוכל, חדר משפחה, וברים/סלון או משרד. הקומה המפנקת הזו כוללת תקרות בגובה 10 רגל, חדר אבקה, קמין אתנול ורצפות עץ רחבות. טרסה מוגבהת הפונה מזרחה מכסה את רוחב 50 הרגל של החדר הגדול, ויש מקום לישיבה נוחה ואזור אוכל, כמו גם לגריל מובנה של וייקינג. טרסה קטנה יותר עם נוף אל הפארק של יוניון סQUARE נמצאת בצד המערבי של החדר הגדול.

בפינה הדרומית-מזרחית של החדר הגדול נמצאת מטבח השף האלגנטי, המציע מכשירי חשמל מנירוסטה, כולל מקרר גגנהאו, כיריים תרמדור בגובה 48 אינצ', תנורי גגנהאו כפולים, מדיחי כלים מילה כפולים, מקרר יין ויקינג, כמו גם ארונות בהתאמה אישית הכוללים שני ארונות מזווה נשלפים ומכונת קפה/מוסך מכשירים סגור. האי הענק מספק הרבה משטח להכנת אוכל, כמו גם ישיבה על הדלפק של שישה. ממוקם היטב מחוץ למטבח נמצא חדר כניסה עם מעלה אשפה פרטית.

הקומה התחתונה מסתיימת בחדר השינה החמישי, עם חדר אמבטיה צמוד, כיום בשימוש כספריה/משרד, אך גם אידיאלי כחדר אורחים או צוות.

המדרגות המרכזיות האלגנטיות מובילות לכנף הפרטית, המכילה 4 חדרי שינה עם חדרי אמבטיה צמודים. הסוויטה הראשית בפינה כוללת חדר שינה ענק עם קירות טיח ונציאני, ותקרה עם לוחות עץ אלון מ_bleached_, שני ארונות בגדים מרווחים עם ארונות מותאמים אישית נרחבים, וטרסה פנימית נוף מערבה אל יוניון סQUARE. חדר האמבטיה הצמוד המפנק מואר באור טבעי מהקיר הזכוכית הגדול הפותח לטרסה הפרטית, וכולל מקלחת כפולה עם ראשי גשם, אמבטיה נפרדת, כמו גם חדר אדים מרוצף בשיש ובתקרה מעץ טיק, וכיור כפול עם אחסון רחב. בסוף המסדרון ישנם עוד שלושה חדרי שינה, כל אחד עם חדרי אמבטיה צמודים כמו גם חדר כביסה נדיב.

הבית היפה הזה כולל גם מזגן מרכזי עם 8 אזורים ואודיו/וידאו, תאורה ותריסים אוטומטיים לחלוטין נשלטים דרך מערכת אוטומציה ביתית של קרסטרון.

מעוצב על ידי האדריכלית המודרניסטית המפורסמת אודרי מתלוק, והושלם בשנת 2012, 57 רחוב אירווינג הוא קונדומיניום עם שירות מלא. השירותים כוללים שוער במשרה מלאה, מחסן קפוא, וגינה אחורית. מדרום לפארק גרמרסי, בבלוק אחד מיוניון סQUARE ושוק החקלאים המפורסם שלו, ורק מספר דקות מ Whole Foods, Trader Joe’s, והרבה מסעדות עולמיות בגרמרסי, פלאטאיירון, ובשכונת גרינווייך, זהו מיקום שאין לו תחליף לגישה קלה לכל מנהטן. זאת נכס נדיר ומיוחד מאוד.

דמי בקשה:
$20 דמי בדיקת אשראי במקום

עבור דמי הבקשה לקונדומיניום הבאים יש לשלם בעת הגשת בקשת הדירקטוריון:
$75 - דמי דוח消费者
$112.50 - דמי שמירה על מסמכים דיגיטליים
$700 - דמי עיבוד בקשה

פעם

ID #‎	RLS20036112
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 4826 רגל מרובע , 448 מ”ר , 9 יחידות בבניין , בבניין יש 11 קומות 212 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2012
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית N, Q, R, W
	4 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 6, L
	10 דקות לרכבת תחתית F, M

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.