נמכר$1,591,148 SOLD - 8419 Fort Hamilton Parkway, הברונקס Brooklyn, NY 11209｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל-8419 פורט המילטון פארקווי, בניין משולב עם שימושים מעורבים שעבר שיפוץ מלא, הממוקם בלב ביי רידג', ברוקלין. נכס זה מציע שילוב מושלם של עדכונים מודרניים, פוטנציאל הכנסות ונוחות. שטחו 2,736 רגליים רבועות על מגרש בגודל 24.5 x 101.75, הבניין שודרג בקפידה מלמעלה למטה, וכולל מערכות מיזוג אוויר חדשות, מערכת אנרגיה סולארית להפחתת עלויות שירותים, ופנים מודרני ורענן בכל הקומות. בפנים תמצאו רצפות עץ בכל החללים, תקרות גבוהות, חלונות skylight, וחללים מוארים בשמש, שמייצרים אווירה מזמינה ואווירירית. כל פרט נלקח בחשבון בקפידה על מנת לשלב מקסם עם פונקציה מודרנית. הבניין כולל חניון משותף, דק גג פרטי, חניון נפרד, והyard פרטי - שילוב נדיר באמת בביי רידג'. ממוקם במרחק נגיעה מהתחבורה המקומית, חנויות ובתי ספר, מיקום זה מציע נגישות חסרת תחרות ואטרקטיביות שכונתית. הקומה הראשונה משכירה משרד רפואי שמספק הכנסות של 3,005 דולר בחודש, מה שמספק הכנסה שכירה מיידית ויציבה. למעלה, יחידת מגורים מרווחת מציעה גמישות לשימוש על ידי הבעלים או השכרה עתידית, מה שהופך את זה לנכס אידיאלי למשקיעים, מקצוענים, או כל מי שמחפש סגנון חיים של מגורים ועבודה. אל תפספסו את ההזדמנות להשיג פנינה זו המפיקה הכנסות באחת השכונות הנחשקות ביותר בברוקלין.

שנת בנייה Construction Year	1920
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,676
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B1, B16
	2 דקות לאוטובוס X28, X38
	3 דקות לאוטובוס B63
	7 דקות לאוטובוס B70, B8
	10 דקות לאוטובוס B4
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית R
תחנת רכבת LIRR	5 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	5.6 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years