נמכר$499,000 SOLD - 284 5TH Avenue #7D, מנהטן NoMad , NY 10001 | SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות מדהימה בנו-מאד בבניין עם מעלית

יחידת נותן חסות / ללא אישור דירקטוריון

נדרש רכישה במזומן בלבד

מותקנת בתוך בניין נו-מאד היסטורי, יחידת נותן החסות הזו היא הזדמנות ייחודית למשקיעים או לקונים המחפשים דירת פיאד-אטייר עם תחזוקה נמוכה או מגורים קבועים באחת השכונות הדינמיות ביותר במנהטן. ללא צורך באישור דירקטוריון והשכרת משנה מיידית מותרת, היחידה מציעה גמישות פנומנלית ופוטנציאל הכנסה.

הסטודיו המוגדל הזה פונה לדרום מתהדר בתכנון חכם וחסכוני, עם תקרות גבוהות וחלונות גדולים שממלאים את החלל באור בכל שעות היום. התחושה הפתוחה, בשילוב פרטים מעודנים לפני מלחמת העולם השנייה, מעוררת תמהיל חם של קסם תעשייתי ואלגנטיות היסטורית, מה שהופך את הבית לגדול ומזמין כאחד.

ממוקם בבניין מורשה ומטופח, הדירה נהנית מעבודת יד אותנטית שנדירה למצוא כיום. מהחזית המשוחזרת ועד הלובי היפה, זהו בניין שמבליט את עיצובו הנמשך ונוכחותו הנצחית.

ממוקם במקום שבו נו-מאד וקריאטאון מתלכדים, האזור ידוע בתמהיל הצבעוני שלו של יעדי אוכל, מלונות בוטיק וחיי לילה. צעדו החוצה כדי למצוא את המקומות המוכרים כמו מלון אייס ו"השם שלה הוא האן", יחד עם מבחר מתחדש של בתי קפה, ברים וחוויות.

עם גישה לרכבות N/Q/R/W, B/D/F/M, 6 ו-PATH במרחק בלוקים ספורים, לנוע בעיר - או לצאת ממנה - הוא מהיר ומאוד קל. מרכזים עיקריים כמו תחנת פן, גרנד סנטרל ו"הרלד סקוויר" כולם במרחק הליכה, מה שהופך את המקום הזה לנקודת מושלם למטיילים יומיים ולנוסעים תכופים.

הצרכים היומיים נמצאים ממש מעבר לפינה, כולל Whole Foods, Trader Joe's ו-H-Mart. בין אם אתם משתתפים בשיעור ספורט בוטיק או נינוחים בפארק מדיסון סקוור, כל מה שאתם צריכים קרוב בהישג יד, מספק גם נוחות וגם אורח חיים באותה מידה.

פרטי בנין Details	The Wilbraham , 0 חדר שינה סטודיו , בבניין יש 9 קומות
שנת בנייה Construction Year	1890
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,552
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית R, W
	5 דקות לרכבת תחתית 6, N, Q, B, D, F, M
	7 דקות לרכבת תחתית 1
	8 דקות לרכבת תחתית 2, 3

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com

房屋概況 Property Description « עִברִית Hebrew »« ENGLISH »

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.