נמכר$3,100,000 SOLD - 28 Shore Road, קווינס Douglaston, NY 11363｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל-28 שורת החוף—אבן חן ייחודית על שפת המים בלב דאנמר ההיסטורית.

הווילה הדקורטיבית בסגנון קווינס אן משלב פרטים ארכיטקטוניים עמידים עם עדכונים מודרניים מתחשבים בכל רחבי הבית. ממוקמת על מגרש פינה של רבע דונם עם נופים פתוחים של מפרץ ליטל נאק, הבית כולל 6 חדרי שינה, 3.5 חדרי אמבטיה, ותכנון שמאזן מושלם בין grandeur וחמימות. רצפות עץ מקוריות, חלונות זכוכית צבעונית, תקרות בגובה 10 רגל, ועיטורים מורכבים מציגים את האישיות של הבית, בעוד שהמטבח של השף—עם מקרר Sub-Zero, כיריים AGA, ורצפות מחוממות—מתאימים בצורה יפה לחיים המודרניים.

מאוד מתאים לאירוח, הבית כולל חדר אוכל רשמי עם אח מרוצף ב-Mercer, חדר שמש מלא באור עם נופים לים, ורצפה רחבה מקיפה מושלמת לאירוח מפגשים ליד המים. בקומה העליונה, הסוויטה הראשית השקטה מציעה חדר רחצה בסגנון ספא, ארון בגדים הליכה, אח, ומקום ישיבה נעים ליד החלון. הקומה השלישית מציעה עוד יותר מקום לאורחים, משרדים ביתיים, או פעילויות יצירתיות. תיהנו גם ממקומות ישיבה בשורה הראשונה לשקיעות מרהיבות מעל המפרץ—נראה כמעט מכל חדר בבית.

הדגשים הנוספים כוללים מרתף מלא עם אחסון מצוין, חנייה נפרדת עם שני קומות ולופט, וגינון בוגר סביב הנכס. ממוקמת באנקלאב שפת המים של דאנמר—אחד מהאזוריים ההיסטוריים הפרטיים היחידים בעיר ניו יורק—תושבי המקום נהנים גישה בלעדית למועדון יאכטות, זכויות עגינה, סגנון חיים ימי תוסס, וגישה מהירה ל-LIRR בתחנת דאגלסטון, מה שהופך את הנסיעה למנהטן למהירה ונוחה. עם חוף נופי ורחובות שקטים עוטקים בעצים, הבית הזה מציע יותר מיופי היסטורי—זוהי אורח חיים.

פרטי בנין Details	6 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.25 דונם , שטח פנימי 3623 רגל מרובע , 337 מ”ר
שנת בנייה Construction Year	1920
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$650
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$13,977
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
תחנת רכבת LIRR	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Douglaston"
	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Little Neck"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years