מוכן להוסיף את זה לתיק ההשקעות הבא שלך? או אולי אתה מחפש לגור ביחידה אחת ולשכור את השנייה? בכל מקרה, הבית הדו-משפחתי המוצלח המוחזק היטב והמחובר בחצי באזור ניולוטס במזרח ניו יורק מציע גמישות וערך יוצאי דופן.

הנכס הזה יכול להיות מסור לחלוטין ריק כך שתוכל לשכור במחיר הגבוה ביותר בשכונה על פי דומות, או שתוכל לבחור להשאיר את הדיירים האמינים בקומת העליונה, שמייצרים כיום 4,700 דולר בחודש הכנסה משכירות, מה שמבצע הזדמנות רווחית חזקה מהיום הראשון.

תיהנה ממס שנתי נמוך ובית שנשמר בקפידה. שדרוגים מרכזיים כוללים גג בן שנתיים עם אחריות של 30 שנה, פאנלים סולאריים, דוד וא Heater חדשים (בן שנה בלבד), ו-15 יחידות מפוצלות בכל הבית בכל חדר עבור קירור יעיל ומקור חימום נוסף.

הפריסה כוללת גם מרתף מלא גמור עם כניסה נפרדת ואמבטיה מלאה, אידיאלית למשפחה מורחבת, אורחים או פוטנציאל הכנסה נוסף.

עם דרייבווי פרטי ייחודי המוביל לחצר אחורית בגודל ראוי, כאן תוכל לארח עד 10 רכבים, דבר שהוא יוקרה נדירה בברוקלין.

אם אתה משקיע או בעל דירה, הבית הזה מציע שילוב מושלם של מיקום, פונקציה ויתרון כלכלי. ממוקם便利 קרוב לקניות, בתי ספר, תחבורה ציבורית וכבישים ראשיים, זו הזדמנות אחת שתשמח לא לפספס.

Ready to add this to your next investment portfolio? Or perhaps you're looking to live in one unit and rent the other? Either way, this beautifully maintained semi-attached two-family home in the New Lots section of East New York offering exceptional flexibility and value.

This property can be delivered fully vacant so you can rent for top dollar in the neighborhood based on comparables, or you can choose to keep the reliable second-floor tenants, who are currently generating $4,700 per month in rental income, making this a strong income-producing opportunity from day one.

Enjoy low annual taxes and a home that has been meticulously maintained. Key upgrades include a two-year-old roof with a 30-year warranty, solar panels, a new boiler and water heater (just one year old), and 15 split units throughout the entire home in each room for efficient cooling and an additional heat source.

The layout also features a full finished basement with a separate entrance and full bathroom, ideal for extended family, guests, or added income potential.

With a one of a kind private driveway that leads to a very decent size backyard, here you can accommodate up to 10 cars which is a rare luxury in Brooklyn.

Whether you're an investor or owner-occupant, this home offers the perfect blend of location, functionality, and financial upside. Conveniently situated close to shopping, schools, public transportation, and major highways, this is one opportunity you don’t want to miss.