נמכר$1,275,000 SOLD - 395 Broadway #4E, מנהטן Tribeca, NY 10013｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים למגורים יוקרתיים בלופט בלב טרי בקה, מנהטן! דירת הלופט עם חדר שינה אחד (ניתן להפוך ל-2 חדרים) בכתובת 395 ברודווי מציעה שטח מגורים אלגנטי של 1,150 רגליים רבועות. במחיר שיכין להתמקד, דירה זו יכולה להיות מקום אידיאלי לשדרוג באמצעות שיפוץ קוסמטי! מדוע לשלם תוספת גדולה על רעיונות עיצוב של אחרים כשאתם יכולים לאמץ את שלכם ולבנות הון בו זמנית?

כאשר תיכנסו, תבחינו בשקט והשלווה שמציעה דירה זו, דבר נדיר במנהטן התחתית. הכניסה לדירה היא foyer פתוח עם ארון מעילים, אזור משרד מותאם אישית, ואזור אחסון שירותים גדול שמציע אפשרויות אחסון מצוינות. לאחר מכן תמצאו את חדר הרחצה עם אמבטיה/מקלחת וכלים סניטריים עם אריחי קרמיקה בכל סביבתו. לחדר השינה יש ארונות גדולים, אחסון קירות מובנה, ושני חלונות לאוויר צח ואור. ישנה מטבח פתוח עם בר ארוחות, אי עם ארונות נוספים ולוחות פתוחים, ומכשירים מפלדת אל חלד, הרבה ארונות קיר ואזור אחסון מז pantry נפרד. המטבח משתלב בקלות עם אזור אוכל או מגורים מרווח, מה שהופך אותו למושלם לאירוח או לשמירה על משרד נפרד.

הקונדוא מתגאה ברצפות עץ וקרמיקה מרווחות בכל רחביו, מה שמספק זרימה ללא תפרים בין המרחקים. אזור הסלון רחב ונותן אפשרויות רבות לסידור, כולל הוספת חדר שינה נוסף ועדיין ליהנות משטח מגורים גדול. יהיה קל להוסיף לופט שינה הודות לתקרות הגבוהות והמדהימות בבניין הלופט הזה!

בניין זה מספק מרחב חוץ יפה ומטופח בשיתוף על הגג, עם שתילים ושני אזורי ישיבה, ונופים מרהיבים של מנהטן. בנוסף, יש חדר אופניים, זמינות אחסון, אינטרקום עם וידאו, ומתקני כביסה בכל קומה שנייה.

פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1150 רגל מרובע , 107 מ”ר , 64 יחידות בבניין , בבניין יש 15 קומות
שנת בנייה Construction Year	1915
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,124
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$22,332
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית R, W, N, Q
	3 דקות לרכבת תחתית 6, J, Z
	4 דקות לרכבת תחתית A, C, E, 1
	8 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 2, 3
	10 דקות לרכבת תחתית B, D

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.