נמכר$2,680,000 SOLD - 135-40 39th Avenue, קווינס Flushing, NY 11354｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

נכס מסחרי מצוין הממוקם שניות מרחוב הראשי בלב פלאשינג. בניין מסחרי בן שלוש קומות עם מרתף מלא מציע נראות גבוהה ותנועה ערה באחת מין המעברים המסחריים הפעילים ביותר בקווינס. התכנון כולל שלוש קומות מעל האדמה ועוד מרתף, המאפשר להשתמש לשימושים מסחריים מגוונים כגון קמעונאות, משרדים, עסקים מקצועיים או מבוססי שירותים ועוד רבים אחרים. הנכס ממוקם בנוחות קרוב למגוון אפשרויות תחבורה כולל קווי רכבת תחתית, קווי אוטובוס, כבישים מהירים והרכבת של לונג איילנד, מה שמאפשר גישה מכל הכיוונים. כל מרכזי הקניות, האוכל והבידור ההכרחיים נמצאים במרחק הליכה. הוצאות נמוכות וביקוש חזק להשכרה הופכים את ההזדמנות הזו למושכת הן למשקיעים והן למשתמשי קצה. שיעור ההיוון הצפוי הוא בערך 6.27% על בסיס נתוני השוק הנוכחיים. לדיירים הנוכחיים אין חוזים. מוצלח עבור משתמשי קצה ומשקיעים כאחד. על הקונים לבצע בדיקת נאותות בעצמם.

שנת בנייה Construction Year	1930
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$25,929
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס Q19, Q20A, Q20B, Q44, Q50, Q66
	1 דקות לאוטובוס Q13, Q16, Q17, Q27, Q28, Q48, Q65
	2 דקות לאוטובוס Q12, Q15, Q15A, Q25, Q26, Q34
	4 דקות לאוטובוס Q58
	10 דקות לאוטובוס QM3
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.1 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"
	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years