**כל בתים פתוחים לפי תיאום**

ברוכים הבאים ל-149 קליפטון פלייס, קונדו בוטיק אינטימי של New York Equity Management, מפתח אמין מבוקרן הידוע בעיצוב מתחשב ואומנויות איכותיות. בניין לבנים אדומות מרשימפ עם הדגשות שחורות-זהב נמתח על פני ארבע קומות ומציע רק ארבע דירות מעוטרות ביד אומן—כל אחת מציעה שילוב של יוקרה מודרנית, טכנולוגיה חכמה ושטח חוץ פרטי.

דירה מספר 3
דירה זו בשטח של 810 רגלים רבועים, בעלת 2 חדרי שינה ו-1 חדר אמבטיה, מציעה תכנון פתוח מלא באור טבעי מכיווני דרום עם חלונות גדולים וכוללת מרפסת פרטית המושלמת לקפה של בוקר או להירגעות בערב.

המטבח המעוצב כולל ארונות במראה אפור מט, מכשירי Jenn-Air, ומשטחי קוורץ חלקים, מה שעושה אותו גם אופנתי וגם פונקציונלי מאוד. חדר האמבטיה בסגנון ספא כולל אמבטיה קבועה עמוקה, מערכת מקלחת Hudson Reed, ורצפות אריחי הרינגבון מחוממות לקבלת נוחות מקסימלית. חדרי השינה הפונים לגינה מספקים מקלט שקט, עם רצפת אלון לבן Graf בגובה 5 אינצ'.

תכונות נוספות כוללות:

יכולות Smart Home
רמקולים בלוטות' מובנים
תרמוסטט Nest
שוער וירטואלי
דק גג משותף עם נופים של שטח העיר
חדר כביסה משותף - לכל יחידה יש מכונה שהוקצתה
הטבת מס ל-15 שנה עד 2034

סמוך לרחוב ציורי עם עצים בעצים בצומת של קלינטון היל ושל בדפורד-שטויטסנט, 149 קליפטון מציעה גישה לטוב ביותר משני השכונות התוססות. המקומות האהובים כמו מאפיית קלמנטין, ספידי רומאו, מקלבורג'ס, לוקנדה ויני & אוליי, והפינש נמצאים במרחק של רגעים ספורים.
תחבורה נוחה כוללת את הרכבת G ב-Classon Avenue וגישה ל-Citi Bike ב-Lexington Avenue.

**All Open Houses By Appointment**


Welcome to 149 Clifton Place, an intimate boutique condominium by New York Equity Management, a trusted Brooklyn-based developer known for thoughtful design and quality craftsmanship. This striking red brick building with bold black-brass accents rises four stories and features just four finely crafted residences—each offering a blend of modern luxury, smart technology, and private outdoor space.

Residence #3
This full-floor, 810 sq. ft. 2-bedroom, 1-bathroom home offers an open-concept layout filled with natural light from oversized south-facing windows and includes a private balcony perfect for morning coffee or evening relaxation.

The designer kitchen features matte grey custom cabinetry, Jenn-Air appliances, and sleek Quartz countertops and backsplash, making it both stylish and highly functional. The spa-like bathroom includes a deep drop-in soaking tub, Hudson Reed shower system, and radiant heated herringbone tile floors for ultimate comfort. Garden-facing bedrooms provide a peaceful retreat, complemented by 5” Graf white oak flooring throughout.

Additional features include:

Smart Home capabilities
Built-in Bluetooth speakers
Nest Thermostat
Virtual doorman
Common roof deck with skyline views
Shared laundry room - Each unit has an allocated machine
15-Year Tax Abatement in place through 2034

Situated on a picturesque, tree-lined street at the crossroads of Clinton Hill and Bedford-Stuyvesant, 149 Clifton offers access to the best of both vibrant neighborhoods. Local favorites like Clementine Bakery, Speedy Romeo, Mekelburg’s, Locanda Vini & Olii, and The Finch are just moments away.
Convenient transportation includes the G train at Classon Avenue and Citi Bike access at Lexington Avenue.