הזדמנות השקעה מדהימה בלב ניאק! ניהול מוכן עם 8.6% תשואה עם פוטנציאל עלייה!
נכס רב משפחתי "אמיתי" שעבר שיפוץ מלא כולל את הבניין הראשי עם דירת חדר שינה אחד ודירה סטודיו בקומה הראשונה, ועם 3 חדרי שינה, מטבח ואמבטיה בקומה השנייה. הקומה השנייה היא בית חדרים חוקי עם רישיון פעיל, כרגע מושכרת כדירת 3 חדרי שינה. ישנם בעלות מלאה במרתף עבור שטח אחסון נרחב לדיירים - מציאה נדירה במרכז ניאק! הבניין השני הוא דירת סטודיו נפרדת עם מחסן אישי. כל הדיירים יכולים לחנות בנכס. כל היחידות כוללות חדרי אמבטיה ומטבחים מעודכנים, חלונות חדשים ותאורה מעודכנת. זרימת מזומנים נפלאה, שניתן לשפר עוד יותר, אם הבעלים החדש יחליט להפעיל את הקומה העליונה כשהות קצרה (חוקי בהתאם ל-CO ורישיון פעיל ממחלקת הבריאות של RC).

Wonderful investment opportunity in the heart of Nyack! Turn key at 8.6% CAP with potential upside!
Completely renovated "true" multi family property consists of the main building with a one bedroom apartment and a studio on the first floor, and 3 bedrooms, kitchen and bath on the second floor. The second floor is a legal rooming house with active licence, currently rented as a 3 bedroom apartment. Full basement for ample tenant storage facility - rare find in downtown Nyack! The second building is a free standing studio apartment with its own storage shed. All tenants have parking on the property. All units have updated bathrooms and kitchens, newer windows and updated lighting. Fabulous cash flow, which can be further improved, should the new owner decide to operate the upstairs as a short term rental (legal according to the CO and active licence from RC Health Department). © 2025 OneKey™ MLS, LLC