הר א পotic, ועל רקע נוף ירוק של מרעה ועצים בוגרים, מצפה הדודסן הוא אבן דרך ארכיטקטונית ייחודית במינה. הוצג על ידי בעליו בשיתוף פעולה עם האדריכלית המפורסמת קימברלי פק, המגדל המודרניסטי והפסלי הזה הוצג ב-Dwell, Wallpaper, Vogue ופרסומים בינלאומיים אחרים בעבור חזונו הנועז ונופיו המדהימים.

עולה שלוש קומות והולך על בסיס צנוע, הבית עוצב כ"16 מצפה מודרני." כל קומה נבנתה בקפידה כדי לתפוס נופים פנורמיים של הרי ברקשייר. החלונות ממוקמים באסטרטגיה כדי לתפוס אור ונוף, והופכים כל עונה לבד ציורי חי.

חלל המגורים בקומה השלישית הוא מקלט מואר בשמש עם נוף מדהים. תקרות מצופות עץ, אח גז וזכוכית רחבה יוצרים חום ונפח, בעוד שהמטבח, האוכל ואזורי הסלון הפתוחים מציעים זרימה מושלמת המתאימה גם לאירוח וגם למקלט.

מתחת, שני סוויטות חדר שינה מרווחות משתרעות על הקומות הראשונה והשנייה, כל אחת עם חדרי רחצה פרטיים. הסוויטה הראשית כוללת מקלחת גשם ואמבט ספא ממוקמים המאפשרים מבט על כתר היער, וחדר פלקס המצוייד כיום כחלל לבריאות עם סאונה אינפרה אדומה — שמספקת אפשרות חלופית כסטודיו, חדר ילדים או חדר שינה נוסף.

ממרפסת הגג, העולם נפתח: נופים רחבים על פני הרי ברקשייר, המשתרעים למספר מדינות. זהו מקום לצפות בערפל מתגלגל על נהר הדודסן, לשתות קפה בבוקר תוך כדי שמיעת שירים של ציפורים, או להרים כוסית לכוכבים בשמי קאטסקיל האפלים.

הבית מצויד במערכות ביצועים גבוהים, כולל חימום רצפתי, מאוורר להתאוששות אנרגיה (ERV) לאוויר נקי ומאוזן, וטען לרכב חשמלי. בחוץ, גן אש מזמין מפגשים, בעוד שהשטחים מציעים תחושת בידוד ורוגע אמיתית.

אם כבריחה אישית, Airbnb שמניב הכנסות, או מגורים קבועים, מצפה הדודסן הוא הצעה נדירה שמדברת לאוהבי ארכיטקטורה מודרנית, טבע, ולוקסוס שקט.

Poised atop Potic Mountain and surrounded by a verdant landscape of meadow and mature trees, the Hudson Lookout is a one-of-a-kind architectural landmark. Conceived by the owner in collaboration with renowned architect Kimberly Peck, this modernist and sculptural tower has been featured in Dwell, Wallpaper, Vogue, and other international design publications for its bold vision and outstanding views.



Rising three stories high and anchored by a modest footprint, the home was designed as a ''modern watchtower.” Each level has been carefully crafted to frame panoramic views of the Berkshire Mountains. Windows are strategically placed to capture light and landscape, turning every season into a living canvas.



The third-floor living space is a sunlit sanctuary with a breathtaking vista. Timber-clad ceilings, a gas fireplace, and expansive glazing create warmth and volume, while the open-plan kitchen, dining, and lounge areas offer a seamless flow ideal for both entertaining and retreat.



Below, two spacious bedroom suites span the first and second levels, each with private en-suite baths. The primary suite includes a rain shower and soaking tub positioned to overlook the forest canopy, and a flex room currently outfitted as a wellness space complete with an infrared sauna — with alternative utility as a studio, nursery, or additional bedroom.



From the rooftop terrace, the world opens: sweeping views across the Berkshire Mountains, stretching into multiple states. It is a place to watch mist roll over the Hudson River, sip morning coffee with the birdsong, or toast the stars among the dark Catskills skies.



The home is equipped with high-performance systems, including radiant floor heating, an energy recovery ventilator (ERV) for clean, balanced airflow, and electric vehicle charging. Outside, a fire pit invites gatherings, while the grounds offer a true sense of seclusion and serenity.



Whether as a personal getaway, turnkey income-generating Airbnb, or full-time residence, The Hudson Lookout is a rare offering that speaks to lovers of modern architecture, nature, and quiet luxury.