$1,295,000 - 9960 Route 22, Hillsdale, NY 12529｜ID # 882928

Property Description « עִברִית Hebrew »

היכנסו לעולם של קסם נצחי ולוקסוס מדוד עם בית החווה המושלם הזה, ששופץ להפליא, מהמאה ה-18, הממוקם על פני יותר מ-6 דונם של דשא מטופח, גינות פורחות וגישה לנהר לאורך ה-Roe-Jan Kill, העשיר בטראוט. המגורים משדרים חום ואותנטיות, ומציעים פנים מוארים ומרחבי מגורים חיצוניים מזמינים, אידיאליים לאירוח או למנוחה שקטה.
הסלון הגדול, הממוקם ליד אח עץ ומקיף על ידי קיר של חלונות, מציע נופים של השטח ומזמין אור יום לאורך כל היום. המטבח בעיצוב מותאם אישית משלב פונקציה מודרנית עם פרטים מהתקופה, בעוד חדר האוכל המואר-בשמש — עם חשיפת חלונות משני הצדדים — מספק אווירה אלגנטית לאירועים אינטימיים.
מרפסת רחבה ומסוגננת באורך של ה-wing הצפוני משקיפה על הגינות ודשאים שזורמים. בקומה הראשית, חדר שינה נעים עם חדר רחצה צמוד וסוויטת אורחים פרטית עם חדר ישיבה וכניסה נפרדת מציעים אפשרויות אירוח גמישות.

בקומה העליונה, שני חדרי שינה מקסימים חולקים חדר רחצה מעוצב להפליא. צעידה קצרה דרך גינות שופעות ובמעבר פרטי נוסף מובילה לאסם המדהים, בן שתי הקומות, בעל קורות עץ. כיום מתוחזק כחנות עתיקות, המבנה מציע סטודיו מרווח עם לופט ומיועד לשימוש מסחרי או מגונן — אידיאלי לגלריה, בית אורחים, או חלל יצירתי.
קומפלקס היסטורי זה מציע אורח חיים שלו, פסטורלי, רק קצת יותר משעתיים מ-Manhattan — שילוב מושלם של קסם מהעולם הישן ופוטנציאל מודרני.

ממוקמת בין הגבעות המוריקות של הבארקשיירס, הילסדייל היא אחד האזורים המבוקשים ביותר בעמק ההודסון — אלגנטית שקטה, לא נגועה, ומעמיקה בקסם שלה. רק קצת יותר משעתיים מ-Manhattan, היא מציעה את השילוב האידיאלי של חיים כפריים מלוטשים וגישה קלה לחוויות תרבותיות וקולינריות מהשורה הראשונה באזור.
כאן, נופים מרהיבים, דרכים כפריות מתפתלות, ובתי חווה היסטוריים מתקיימים לצד מסעדות איכותיות המגישות מזון מהחווה, חנויות עיצוב בעיצוב מודרני, וקרבה ליעדים מהשורה הראשונה כמו הודסון, גרייט ברינגטון וטאנגלווד. הילסדייל הוא ביתה של Catamount Mountain Resort לפעילויות פנאי קיץ וחורף, מגולף ועד ziplining, ונמצא רק דקות מאגם קופייק, מועדוני גולף פרטיים ושמורות טבע.
שקטה, צמודה, ואותנטית לגמרי, הילסדייל מושכת את מי שמחפש שלווה ללא פשרות — חוויה elevated שמרגישה רחוקה אך לגמרי בהישג יד.

הילסדייל הופכת במהירות לאחד היעדים המבוקשים ביותר להשקעה במחוז קולומביה. קצת יותר משעתיים מ-Manhattan, העיר ההיסטורית הזו מציעה שילוב נדיר של קסם נצחי וערך חכם וארוך טווח. כאשר סצנת האורח המודרנית, העיצוב המוקפד, ותרבות המזון העילית ממשיכים להתפתח בסביבה — בהודסון, גרייט ברינגטון וצ'אתם — הילסדייל הבשיל בשקט להיות מיקום עיקרי לבתי נופש יוקרתיים ופיתוח דיסקרטי. עם רקורד חזק של עלייה בערך ותבניות המאפשרות גמישות, זהו שוק אידיאלי עבור מי שמחפש לאזן בין אורח חיים לצמיחה אסטרטגית.

הילסדייל מציעה קרבה לרשת מעודנת של מועדונים פרטיים, מגרשי גולף, ומרכזי נופש שעודרים את אורח החיים המורם של עמק ההודסון. אתם נמצאים רק דקות ממועדון הגולף הבלעדיי קופייק, קהילות גישה פרטיות, ובטיפוסים של הר קאטמונט, המציעות גישה בעונות שונות לסקי, טיולים רגליים וziplining. בשילוב עם ספא מקומיים, חוות אורגניות ומסעדות זוכות פרסים, הילסדייל הוא מגנט עבור מי שמעריכים פרטיות, טעם, וקצב שקט ויוקרתי — מבלי לפגוע בגישה לחוויות מהשורה הראשונה.

ID #‎	882928
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מזגן , שטח פנימי 3282 רגל מרובע , 305 מ”ר 232 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1880
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$5,575
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Four Seasons Sothebys Intl © 2026