נמכר$950,000 SOLD - 107 Lane Gate Road, Cold Spring, NY 10516｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

ממוקמת על טווח שקט ונופי של כביש ליין גייט, 107 כביש ליין גייט בקולד ספרינג, ניו יורק, מציעה שילוב אידיאלי של חיים כפריים מעודנים ועיצוב מודרני. הבית המרהיב הזה, בעל שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, ממוקם על כמעט שתי דונמים של אדמה שקטה ועצי דינים על אחד הכבישים הכפריים האהובים ביותר בעמק ההדסון. ליין גייט נודעת ביופיה המתפתל, בפרטיות שלה ובקרבתה הנעימה לכפר קולד ספרינג, לרכבת מטרו-נורת' ולמספר האטרקציות החיצוניות הרבות המגדירות את החיים בהרדסון היילנדס.

הבית שופץ במידה רבה ובאופן מעמיק כדי לשפר גם את האסתטיקה שלו וגם את ההתאמה למגורים לאורך זמן. באוקטובר 2024, החיצוניות שודרגה לחלוטין עם ציפוי לוח ג’יימס הארדי באיכות גבוהה, דק חדש לשימוש חיצוני, וגגות חדשים לחלוטין—יצירת פרופיל נקי ונאה מול הנוף הטבעי שסביב. בפנים, רצפת עץ רחבה הותקנה בכל רחבי הקומה הראשית, בעוד שחדרי השינה מציעים שטיחים רכים חדשים. המטבח שופץ לחלוטין עם גימורים ומכשירים מודרניים, תוכנן להתאים הן לשפים ביום-יום והן לאלה שאוהבים לארח. שני חדרי האמבטיה המלאים שודרגו גם הם בצורה יפה, והוסיפו נוחות חדשה ונצחית לחיים היומיומיים.

אור טבעי ממלא את הבית הודות לעיצובו ולפריסתו המוקפדת, המספקים חללי מגורים פתוחים אך מובחנים שעוברים בקלות אחד מהשני. מרתף שעבר שחזור מחדש, שהושלם בשנת 1997, מציע עוד מקום לפעילות פנאי, משרד או שימוש של אורחים—מה שהופך את הבית הזה לגמיש באותה מידה כמו שהוא יפה. חנייה חדשה משודרגת, שהושלמה בשנת 2022, מקבלת את פניכם הביתה עם ברק ופונקציה.

קישור מיוחד של נכס זה הוא זכויות האגם שלו לאגם לות'ס פונד, פנינה נסתרת בקרבה המציעה שקט והנאות פשוטות של גישה למים—מתאימה לקיאקים, רפלקציה שקטה או להחמיץ את העונות המשתנות. זכויות האגם הללו הן זכות נדירה ומוסיפות ערך בלתי ניתן למדידה לסגנון החיים שהבית הזה מציע.

מעבר למאפייניו, 107 כביש ליין גייט הוא חלק מקהילה נחשקת שבה עיסוקים חיצוניים, פרטיות ואדריכלות נצחית מתאגדים יחד. בין אם אתם נהנים מצלילי ציוץ הציפורים על הדק שלכם, הפלגה שקטה על האגם, או טיול קצר לקולד ספרינג לקפה בבוקר או ביקור בגלריה, הבית הזה מציע את האיזון בין מקלט וחיבור.

עם השדרוגים הגדולים שלו, גישה לאגם ומיקום הנחשק, נכס זה הוא באמת הזדמנות מפתח לכל מי שמחפש לאמץ את היופי הטבעי ועושר התרבות של עמק ההדסון. 107 כביש ליין גייט אינו פשוט בית—זהו מקלט, מקום מפגש ונקודת מוצא לחיים יפים.

פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 1.98 דונם , שטח פנימי 1836 רגל מרובע , 171 מ”ר
שנת בנייה Construction Year	1987
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$12,253
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years