$6,000 - Mockingbird Trail, Bethel, NY 12720｜ID # 885046

Property Description « עִברִית Hebrew »

שני מגרשים סמוכים – כל אחד 115' × 138' (סך הכל 0.7286± דונם) – ליד מאגר הארכשו סווינגינג ברידג', בטל NY
הזדמנות נפלאה בבעלות על זוג מגרשים מיוערים הכוללים בסביבות 0.73 דונם בעיר הכפרית בטל. הממוקמים במרחק נסיעה קצרה ממאגר הארכשו סווינגינג ברידג', המפורסם בשייט, דיג ובילוי קיץ – הנכס הזה מושלם לבריחה עונתית.
מיקום ודגשים
כל מגרש הוא ברוחב של 115 רגל ובאורך של 138 רגל.
שטח משולב: ~0.7286 דונם.
קרוב מאוד למאגר הארכשו סווינגינג ברידג' – מרינה ציבורית, מקומות דיג וגישה לסירות.
סביבה שקטה ועציונה אידיאלית לאוהבי טבע או חובבי פעילות חיצונית.
תכנון ושימוש/פוטנציאל בנייה
מיועד לשימור יערות (FC) בעיר בטל.
באזורי FC, מינימום של 5 דונם הוא הסטנדרט; הסך הכולל שלך של ~0.73 דונם נמצא מתחת לאותו סף.
עם זאת, החוק התכנוני של העיר תומך בשימושים כפריים, בעלי השפעה נמוכה:
שימוש רפוי – טיולים רגליים, קמפינג, פיקניק.
מבנים נלווים: צריפים, בקתות ציד, מקלטים קטנים מחוץ לרשת – כפופים להנחות ולחוקי שימוש נלווים טיפוסיים, עשויים להזדקק לרישוי.
חקלאות, גינות ביתיות.
בניית מגורים קבועים תדרוש ככל הנראה אישור לפער בגודל המגרש המינימלי. צריף, בקתה קטנה או מבנה דומה, במיוחד ללא אינסטלציה או חשמל, עשויים להתאפשר כזכות – או עם תהליך רישוי פשוט.
מה אתה יכול לעשות עכשיו
ליהנות משימוש פנאי וחיים בחוץ.
להשתמש לצורכי חקלאות או חקלאות תחביב.
מאוחר יותר להגיש בקשות להקלות או סקירת תכנית שטח לבניית מגורים קבועים אם רצוי.
סקירת תכנון
מחוז: שימור יערות (FC)
גודל מינימלי של מגרש: 5 דונם (סך הכל הקיים של 0.73 דונם הוא תת-סטנדרטי)
שימושים מותר: פנאי שאינו אינטנסיבי, מבנים נלווים, חקלאות
פוטנציאל בנייה: מבנים נלווים מותרים; בתים קבועים דורשים הקלות
שני המגרשים הללו מציעים סביבה שקטה ופרטית, במרחק צעדים מבילוי במים במאגר הארכשו סווינגינג ברידג'. אידיאליים לנופש בטבע. רוצה לבנות בית קבוע? יהיה צורך בהקלות – אך היסודות מונחים בסביבה השלווה והיערנית הזו.
הערה: קיימות דרכי נייר המובילות למגרשים אלה.
מפת מיסים #'s 51.A-6-2 ו-51.A-6-5

ID #‎	885046
פרטי בנין Details	גודל מגרש 0.73 דונם 221 ימים (DOM)
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$150

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years