נדל"ן מוכן לבנייה הממוקם בשמורת צ'ילווי מציע הרבה ומושלם עבור מי שחולם לברוח לסביבה יערית פרטית. המגרש של 7.5 דונם מדורג חלקית כולל דרך כניסה ממדרגה המובילה לאתר בית ברמה שכבר מחובר לחשמל, מים מהבאר, ומערכת ביוב לבית עם 3 חדרי שינה. האתר המוגבה הוא מקום נהדר לצפייה בשקיעה מעל ההרים, כאשר הוא משקיף על חזית האגם הפרטית הרחבה שלו (הגישה לאגם פלאון משותפת רק עם חמישה בעלי נכסים נוספים). מחוץ לטווח הראיה מאתר הבניין הראשי ישנו אתר נוסף פטור מעצים בחלקו העליון של הנכס לאורך דרך צ'ילווי העליונה המספקת פוטנציאל למגורים נוספים או תת-חלוקה (חשמל ברחוב). אם אינך מוכן לבנות עדיין, ישנן כרגע קמפינג בן 32 רגלים שיכולה להיות משוקמת עם חשמל, מים ומערכת ביוב מחוברת. יש גם מטבח חיצוני ומקלחת חיצונית נפרדת, שכל אחת מהן מחוברת למערכת מים. כשאתה יורד במדרגות לעבר המים, תראה שלושה פלטפורמות מעץ המיועדות לאוהלי גלמפינג מוסתרים בין העצים. בנוסף, הנכס כולל מדשאה סמוכה לאגם שהיא אידיאלית לרשת באדמינטון, מגרש בוצ'ה או פשוט להקים אוהלים כשיש אורחים נוספים. שביל ישן להסקה מטפס על ההר לאתר השני ויכול להיות מפונה כדי ליצור בשביל טיולים משלך, שבו סביר להניח שתתפוס בריזה גם בימים החמים ביותר. נכס מקסים זה מלא בחיות בר, צמחייה מפוארת, ומגוון של סלעי גיר מרשימים ועתיקות. השקיעו בשמורת הטבע הפרטית שלכם עכשיו ותוכלו להיות על המים במשוט בשקיעה לפני סוף הקיץ. ממוקם בקרבת הערים הפופולריות הולכות וגדלות רוזקו (10 מייל) וליבינגסטון Manor (16 מייל) שמציעות מגוון חנויות, מסעדות, ברים, בנוסף למבשלות בירה, מזקקה, ומרכז האמנות קאטסקיל. נהדר לגישה למגרשי גולף סמוכים, מסלולים להליכה, וממוקם בצורה נוחה לדיג בעוף הידוע ביבי קיל (2.5 מייל) ורחוב דלאוור. בערך 2 שעות, 15 דקות מגשר ג'ורג' וושינגטון ומניו יורק.

This build-ready waterfront property situated in the Chiloway Preserve has much to offer and is ideal for anyone that dreams of escaping to a private woodland setting. The 7.5 acre partially-developed lot has a graded driveway leading to a level house site already installed with electricity, well water, and a septic system for a 3 bedroom home. The elevated site is a prime spot for watching the sun set over the mountains as it overlooks its extensive private pond frontage (access to Phalon Pond is shared with just five other property owners). Out of view from the main building site is a second cleared site at the top of the property along Upper Chiloway Road providing the potential for an additional dwelling or sub-division (electricity at road). If you’re not yet ready to build there is currently a 32’ camper that could be refurbished with electricity, water, and septic connected. There is also an outdoor kitchen and separate outdoor shower each of which have water lines hooked up. Going down the steps towards the water you’ll see three wooden platforms used for glamping tents tucked within the trees. Additionally, the property includes a meadow next to the pond which is ideal for a badminton net, a bocce ball court or just for pitching tents when extra guests come to visit. An old logging trail zigzags up the mountain to the second site and could be cleared to create your very own hiking trail where you are likely to catch a breeze even on the hottest of days. This enchanting property is teaming with wildlife, lush fauna, and an array of impressive stone out-croppings and boulders. Invest in your future private nature preserve now and you could be on the water paddle-boarding before summer's end. Located near the increasingly popular towns of Roscoe (10 miles) and Livingston Manor (16 miles) that feature a variety of stores, restaurants, bars, plus breweries, a distillery, and the Catskill Art Space. Great for access to nearby golf courses, hiking trails, and conveniently located for fly fishing on the renowned Beaver Kill (2.5 miles) and Delaware River. Approximately 2 hrs, 15 mins from GWB and NYC.