גלה את השילוב המושלם של מקסימות מגוננת ופוטנציאל מסחרי בבית פרטי מרווח עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם גראז' נפרד לשני מכוניות, הממוקם בצורה אידיאלית בפינת Route 9W ו-Ulster Ave—רק דקות ממרכז קינגסטון, מהטיילת ומהNYS Thruway.
הנכס ממוקם על מגרש רחב, ומציע אפשרויות אינסופיות—בין אם אתה מחפש בית משפחתי חמים, מערך מגורים/עבודה, או השקעה חכמה באזור עם visibilty גבוהה.
כשתיכנס, תמצא מטבח מואר ומזמין עם מכשירים מעודכנים ואזור אוכל ייעודי הפתוח לְפָרוּש חצי עוקב, מושלם לקפה של בוקר או להרפיה בערב. סלון מרווח מספק המון מקום לאירוח או להרפיה, בעוד שחדר שינה נוח בקומת הקרקע וחדר אמבטיה מלא מאפשרים מגורים בקומה אחת.
מעלה, הסוויטה הראשית מציעה מפלט פרטי עם חדר אמבטיה מלא ואמבט עיסוי, וחדר השינה השלישי נמצא ממול במסדרון. פרטים אדריכליים מקסימים ומרתף מלא מוסיפים לאופי ולפונקציונליות של הבית.
בחוץ, חניון העיקול מספק גישה קלה הן לבית והן לגראז' נפרד מחומם, מצויד בחשמל—שבוצע בעבר לעסק קטן, עכשיו אידיאלי לסטודיו, סדנה או מיזם יזמי.
עם המיקום הבלתי מתחרה שלו, פוטנציאל הזכויות הגמיש ושילוב של נוחות והזדמנות, הנכס הזה בולט כממצא נדיר בקינגסטון. אל תחכה—קבע את הצגתך הפרטית היום ועשה את הנכס הייחודי הזה שלך!

Discover the perfect blend of residential charm and commercial potential in this spacious 3-bedroom, 2-bath single-family home with a detached two-car garage, ideally located at the corner of Route 9W and Ulster Ave—just minutes from Downtown Kingston, the waterfront, and the NYS Thruway.
Set on a generous lot, this property offers endless possibilities—whether you’re looking for a warm family home, a live/work setup, or a smart investment in a high-visibility area.
Step inside to find a bright, inviting kitchen with updated appliances and a dedicated dining area that opens to a semi wrap-around porch, perfect for morning coffee or evening unwinding. The expansive living room provides plenty of space for entertaining or relaxing, while a convenient first-floor bedroom and full bath make single-level living an option.
Upstairs, the primary suite offers a private retreat with a full bath and whirlpool tub, and a third bedroom sits just across the hall. Charming architectural details and a full basement add to the home’s character and functionality.
Outside, the wraparound driveway provides easy access to both the home and the heated, electric-equipped detached garage—formerly used for a small business, now ideal for a studio, workshop, or entrepreneurial venture.
With its unbeatable location, flexible zoning potential, and blend of comfort and opportunity, this property stands out as a rare Kingston find. Don’t wait—schedule your private showing today and make this one-of-a-kind property yours! © 2025 OneKey™ MLS, LLC