מודרני 4-משפחתי בברוקלין | חצר אחורית, גג, החזרות גבוהות
ברוכים הבאים ל-2041 סטראוס, בניין מודרני חדש בן 4 משפחות במזרח ניו יורק, ברוקלין. נבנה בשנת 2025 עם גימורים מודרניים ופוטנציאל השכרת תשואה גבוהה, נכס זה ריק לחלוטין, מוכן-להיכנס הוא אידיאלי הן עבור משקיעים והן עבור דיירים.
מאפיינים ופרטי דירה
תוכנית מרווחת של 4,200 רגל רבוע עם 7 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה מלאים across ארבעה יחידות נפרדות. גימורים מעוצבים ברחבי המטבחים המודרניים עם מכשירים ממתכת בלתי מחלידה, וחדרי רחצה עם אריחים חלקים ומקלחות זכוכית.
מכבסה בכל יחידה למקסימום נוחות.
חלונות עמידים בפני הוריקן של אנדרסן לבטיחות, עמידות ויעילות אנרגטית.
מערכת אינטרקום וידיאו חדשה לחלוטין לגישה מאובטחת ומודרנית.
שירותים חיצוניים פרטיים: יחידת הקומה הראשונה כוללת גישה בלעדית לחצר האחורית, ואילו הדופלקס העליון נהנה מגישה פרטית לגג עם נופים רחבים.
נוחות מודרניות: חימום/קירור מפוצל ושירותים נפרדים (חשמל, מים חמים) בכל יחידה.
נתוני כספים פרופורמה
הכנסות נטו שנתיות (NOI): 147,648 $
שיעור תשואה צפוי: ~6.95%
שכר דירה חודשי ברוטו צפוי: 12,304 $
קומת קרקע 2Bed/1Bath: 3,027 $
קומה שנייה 2Bed/1Bath: 3,027 $
קומה שלישית 1Bed/1Bath: 2,650 $
דופלקס בקומה רביעית 2Bed/2Bath עם גג: 3,600 $
מיקום ושכונה
ממוקם בנוחות במזרח ניו יורק עם גישה נוחה לקווי רכבת תחתית L, 3, A, ו-C, מרכזי קניות מרכזיים כמו הקניון גייטוויי, ומקלטים חיצוניים כמו פארק מדינת שירלי צ'יזולם.
שכונה ידידותית למשפחות עם בתי ספר, פארקים ומשאבים קהילתיים בקרבת מקום.
רחוב 2041 סטראוס מציע עיצוב מודרני, גימורים פרימיום וחללים חיצוניים כולל גם חצר אחורית וגם גישה לגג. עם שירותים נפרדים, מכבסה בכל יחידה, והכנסות חזקות בפרופורמה, נכס "מפתח ביד" זה מספק החזרות מצוינות למשקיעים וכך גם אידיאלי לדיירים.

Modern 4-Family in Brooklyn | Backyard, Rooftop, High Returns
Welcome to 2041 Strauss, a brand-new modern 4-family building in East New York, Brooklyn. Built in 2025 with contemporary finishes and high-yield rental potential, this fully vacant, move-in-ready property is ideal for both investors and owner-occupants. Features & Unit Highlights Spacious 4,200 sq. ft. layout with 7 bedrooms and 5 full baths across four separate units Designer finishes throughout contemporary kitchens with stainless-steel appliances, and sleek tile bathrooms with glass showers Laundry in each unit for maximum convenience Hurricane-impact windows by Andersen for safety, durability, and energy efficiency All-new video intercom system for secure, modern access control Private outdoor amenities: First-floor unit includes exclusive backyard access, while the top duplex enjoys private rooftop access with expansive views Modern conveniences: Split-unit heating/cooling and separate utilities (electric, hot water) in each unit Pro Forma Financial Data Annual Net Operating Income (NOI): $147,648 Projected Cap Rate: ~6.95% Projected Gross Monthly Rent: $12,304 First-floor 2Bed/1Bath: $3,027 Second-floor 2Bed/1Bath: $3,027 Third-floor 1Bed/1Bath: $2,650 Fourth-floor duplex 2Bed/2Bath w/ rooftop: $3,600 Location & Neighborhood Conveniently located in East New York with easy access to the L, 3, A, and C subway lines, major retail hubs like the Gateway Center Mall, and outdoor escapes such as Shirley Chisholm State Park. A family-friendly neighborhood with schools, parks, and community resources nearby. 2041 Strauss Street offers modern design, premium finishes, and outdoor spaces including both a backyard and rooftop access. With separate utilities, laundry in every unit, and strong pro forma income, this turnkey property delivers excellent returns for investors and is equally ideal for owner-occupants. © 2025 OneKey™ MLS, LLC