בניין בריק בשימוש מעורב במיקום מעולה בבן סוהרסט!
נכס מוצק בן 2 קומות בשטח של כ-3,200 רגל רבוע, עם 3 יחידות מסחריות שכורות (מכולת, מספרה, משרד שיניים) + חניון בקומת הקרקע, בנוסף לשתי יחידות מגורים בקומה העליונה, כל יחידה עם 2 חדרי שינה/1 חדר רחצה. מרתף מוגמר לחלוטין (לפי הבעלים), המכולת עם גישה חלקית. 5 מונים חשמליים ו-2 מוני גז. מיקום מצוין: 3 דקות לתחנה, בלוק אחד מכיוון קינגס הייבווי. תעבורת רגליים גבוהה, מלא עד השמיים עם הכנסה ש租稳定ת ופוטנציאל עלייה משמעותי בשכירות עתידית. השקעה נדירה עם תזרים מזומנים חזק ופוטנציאל השבה!

Mixed-Use Brick Building in Prime Bensonhurst!
Solid 2-story property approx. 3,200 SF, featuring 3 leased commercial units (grocery, barbershop, dental office) + garage on ground floor, plus two residential units upstairs each units with 2BR/1BA . Full finished basement (per owner), grocery has half access. 5 electric & 2 gas meters. Excellent location: 3 mins to subway, 1 block to Kings Hwy. High foot traffic, fully occupied with stable rental income and significant upside potential in future rents. Rare investment with strong cash flow and appreciation potential!