הזדמנות מדהימה לבנות את בית חלומותיכם בריינבק עם בקתת מודרנית שנבנתה לא מכבר, תשתיות בסיסיות קיימות, וממוקמת באופן פרטי על פני יותר מ-16 דונמים יפים עם נ views הרים בעונות שונות. הצעה ייחודית זו כוללת בקתה שנבנתה לאחרונה, תוכניות אדריכליות למגורי המגורים הראשיים, ותשתיות חדשות מוכנות לבנייה, כולל מערכת ספ septic טיק, באר מקודחת, ושירות חשמל תת-קרקעי חזק של 600 אמפר.

דרך ארוכה ומפותלת מובילה לאתר הבנייה על גבעה המספקת בידוד יוצא דופן, מוקפת ביערות מוגנים ונופים רחוקים של עמק ההדסון. בית האורחים שנבנה לאחרונה עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד служит ως הכרות נועזת עם הנחלה המתוכננת. כולל תקרות אדריכליות דרמטיות, ציפוי עץ כהה, רצפת אלון, חלונות גדולים, ואזור מגורים פתוח ומואר עם מטבחון. דלתות זכוכית הזזה נפתחות אל המרפסת העוטפת עשויה ארז, מסגרת נופים מדהימים ושקיעות קסומות מעבר לעצי היער. החלל המואר והפרקטי תוכנן בקפידה וכולל אמבטיה מפוארת עם מקלחת גשם, מכשירים באיכות גבוהה, מכונת כביסה, תריסים חשמליים ומקום אחסון נדיב.

הנכס מוכן ליצור מגורים ראשיים מרגשים, עם אישור מועצת הבריאות ל-3 חדרי שינה ותוכניות אדריכליות ספציפיות לאתר של בית מודרני בשטח 3,912 רגל מרובע כלול במכירה. העיצוב המפואר המוצע כולל שלושה חדרי שינה, שלושה וחצי חדרי אמבטיה, חדרים גדולים לאירוח, בנוסף לגרGarage חנייה במידות של שני רכבים, פטיו רחב ובית בריכה ארוך. מגיב לסביבותיו הטבעיות, העיצוב כולל אלמנטים ברי קיימא כמו משאבות חום גיאותרמיות, חומרים מקומיים ומסד בסיס של Superior Walls. קחו את התוכניות כפי שהן או שנו אותן בהתאם לרצונכם לפני השלב הבא של שליחת מסמכי בנייה ורישיונות עם עיריית מילאן. מחיר המכירה אינו כולל בניית המבנה הראשי. הנכס כולל הגבלת שימור המגנה על האדמות הסובבות הנקיות תוך הצעת הטבות מס משמעותיות.

עם התהליך הארוך של תכנון והתקנת התשתיות הבסיסיות שהושלם לא מכבר, זו הזדמנות ייחודית לבנות קומפלקס פרטי באחת מהאזורים המבוקשים ביותר בעמק ההדסון. ממוקם במרחק דקות ספורות מהמסעדות המפוארות של ריינבק, חנויות הבוטיק ואולמות התרבות, הנכס אידיאלי הזה מציע קנבס יוצא דופן ליצירת הנחלה שלכם בין נוף מרהיב.

Incredible opportunity to build your dream home in Rhinebeck with a newly built modern cottage, essential infrastructure in place, and privately set on over 16 beautiful acres with seasonal mountain views. This unique offering includes a recently built cottage, architectural plans for the main residence, and new infrastructure ready to build upon, including a septic system, drilled well, and robust 600-amp underground electrical service.

A long, winding driveway leads to the building site on a hilltop providing exceptional seclusion surrounded by protected woodlands and distant views of the Hudson Valley. A newly constructed 1 bed, 1 bath guest house serves as a bold introduction to the planned estate. Featuring dramatic pitched ceilings, dark wood siding, oak flooring, oversized windows, and a sun-filled open layout living area and kitchenette. Sliding glass doors open onto the wrap-around cedar porch framing spectacular views and stellar sunsets beyond the tree tops. The bright and highly functional space has been thoughtfully designed including a luxurious bath with rain shower, high end appliances, laundry, electric window shades and ample storage space.

The property stands prepared for the creation of a masterful main residence, with board of health approval for 3 bedrooms and site specific architectural plans of a 3,912-square-foot modern home included in the sale. The proposed luxury design encompasses three bedrooms, three and a half bathrooms, grand rooms to entertain, plus an attached two-car garage, expansive patio, and a long gunite pool. Responding to its natural surroundings, the design incorporates sustainable elements such as geothermal heat pumps, locally-sourced materials and a Superior Walls foundation. Take the plans as they are or modify them to your liking before the next phase of completing construction documents and permitting with the Town of Milan. The sale price does not include building of the main structure. The property includes a conservation easement which protects the pristine surrounding land while offering significant tax benefits.

With the lengthy process of planning and installing the essential infrastructure newly completed, this is a unique opportunity to build a private compound in one of Hudson Valley’s most desirable areas.
Located just minutes from Rhinebeck's refined dining, boutiques, and cultural venues, this idyllic property offers an exceptional canvas for creating your dream estate amid a spectacular landscape.