הזדמנות ייחודית לרכוש דירה חדשה לחלוטין עם חדר שינה אחד ממש על פארק פרוספקט, בצומת פארק סלופ ווינדזור טאראס. 41 פרוספקט פארק סאות' וסט היא דירת קואופ מודרנית ואלגנטית שנבנתה לפני מלחמת העולם השנייה, עם מסדרונות ומדרגות מרוהטות בשיש עם moldings מקוריים ועבודות אריחים מרהיבות שמשRarely נראות בברוקלין, אלא באותן דירות אלגנטיות בצד דרום-מערבי של פארק פרוספקט. תהנו משוק הירק, מסלולי ריצה, מסלולי הליכה, ועיצוב הנוף המדהים של אולמסטד, בנוסף למגוון רחב של קפה, מסעדות, בתי ספר, הקולנוע שיקום נייטהוק ואפשרות לתחבורה ברכבת F/G ממש מחוץ לדלת שלכם ברחוב ה-15.

41 PPSW היה בניין שכירות שהבעלים שיקם לאחרונה בעמל רב והפך אותו לקואופים שיצעו למכירה ככל שהדיירים יתפנו. שניים מתוך עשרים הדירות כבר נמכרו למשתמשים סופיים, עם עוד שתיים בחוזה, ודירה 1C היא הדירה הראשונה בשטח של חדר שינה אחד שמוצעת למכירה. דירה 1C נמצאת בקומת הקרקע ללא צורך לעלות במדרגות, ובנוסף יש לה גינה פרטית השווה לרוחב המלא של הדירה, המספקת שלווה ונוף פסטורלי לחצרות הבניינים השכנים.

דירה זו פונה לאחור הבניין עם מסדרון המפריד בין חלל living ל-lobby, מה שמפחית כל רעש. הדירה שופצה בצורה מושלמת בסגנון קלאסי של ברוקלין. תהנו מרצפות עץ, דלתות מסיביות עם חומרה חשילנית חשופה, ארונות אחסון גדולים, ותאורה שקועה. המטבח המואר כולל ארונות חדשים בסגנון שייקר בצבעים לבן ואפור, אריחי רצפה בצבע שחור עם חימום רדיאנט, קירות מצופים באריחי Subway לבנים, مجموعة של מכשירים מבית LG, משטחי קוורץ לבנים, ומקום לאכילה. חדר הרחצה גם הוא עם חלון וכולל שילוב אלגנטי של אריחי קירות Subway לבנים עם גרוט לכה אפור, אריחי רצפה שש-צדדיים, ואמבטיות עץ עם משטחי שיש קאררה. חומרת ניקול מזוגגת נמצאת בכל מקום, כולל במתקני המטבח והאמבטיה, ובנוסף על כל ידיות הדלתות ומשקופים.

המרתף המשודרג כולל מכונות כביסה וייבוש לשימוש הבעלים, יחידת אחסון לכל דירה, ואחסון אופניים נוח. לבעלים מותר להתקין מכונת כביסה בדירותיהם אם הם רוצים. ידידותי לחיות מחמד ולמשקיעים. הורים מורשת לרכוש עבור ילדיהם. השכרת משנה מותרת. אלו הם יחידות מימון כך שאין צורך באישור מהלוח.

הבניין אושר על ידי מספר בנקים בשלב זה. אנא שאלו אותנו לפרטים.

Unique opportunity to own a fully renovated 1-bed coop literally ON Prospect Park at the crossroads of Park Slope and Windsor Terrace. 41 Prospect Park Southwest is an elegant pre-war walk-up coop with gracious marble-clad hallways and stairwells replete with the original moldings and stunning tilework rarely seen in Brooklyn except in these elegant grand dames along the southwest side of Prospect Park. Enjoy the Greenmarket, running paths, walking trails, and the amazing landscape design of Olmstead, in addition to a vast array of cafes, restaurants, schools, the newly restored Nighthawk Cinema, and the F/G train right outside your door at 15th Street.

41 PPSW was a rental building that the owner recently painstakingly restored and transformed into co-ops that will be offered for sale as the tenants vacate. Two of the twenty units have already sold to end-users, with two more in contract, and unit 1C is the first renovated 1-bedroom unit to be offered for sale. Unit 1C is on the first floor with no walkup, and also includes its own private garden space equal to the full width of the apartment, offering peace and quiet and pastoral views of the yards of the neighboring brownstones.

This unit faces the back of the building with a hallway separating the living space from the lobby, eliminating any and all noise. The apartment has been renovated to perfection in classic Brooklyn style. Enjoy hardwood floors, solid-core doors with exposed barn-door hardware, great closets, and recessed lighting. The windowed eat-in kitchen features brand-new shaker style white and gray cabinetry, black hex floor tiles with radiant heat, white subway-tiled backsplash, a suite of LG appliances, white quartz countertops, and space for dining. Bathroom is also windowed and includes a stylish combo of white subway wall tiles with gray grout, hexagonal floor tiles, and wood vanities with Carrara marble countertops. Brushed nickel hardware is used throughout, including the kitchen and bath fixtures, in addition to all door-knobs and hinges.

The renovated basement includes washers and dryers for use by owners, a storage unit for each apartment, and convenient bike storage. Owners are allowed to install laundry in their units should they so desire. Pet and investor friendly. Parents allowed to buy for their children. Subletting allowed. These are sponsor units so there is no board approval.

The building has been approved by a few banks at this time. Please ask us for details.