למכירה/להשכרה: 88 S Bayles Avenue, פורט וושינגטון — הזדמנות השקעה או שימוש עצמי ראשונה במעלה עם פוטנציאל רב. ממוקם על מגרש רחב פנוי הצמוד לפסי ה-LIRR, לנכס המסחרי הזה יש פוטנציאל עצום לפיתוח מחדש למגורים או לשימוש מסחרי מתמשך. המבנה הקיים בן קומה אחת כולל דלת אחורית גבוהה לכניסת רכבים, אידיאלי לשימוש כמחסן, קבלן או שירותים. תהנו מחשיפה מצוינת עם שילוט בולט, חניות לא מסומנות מלפנים לנוחות, וגג חדש שמוסיף ערך ושקט נפשי. המגרש הפנוי מספק גמישות להרחבה בעתיד או בנייה חדשה במיקום מחובר היטב. במרחק צעדים מתחנת ה-LIRR של פורט וושינגטון, נכס זה מושלם לפיתוח סביב תשתיות תחבורה, לבעלי נכסים או למשקיעים המחפשים פוטנציאל לטווח ארוך בקהילה מבוקשת מאוד. אל תפספסו את ההזדמנות הנדירה הזו להחזיק בנכס רב תכליתי בלב מסדרון המסחר של פורט וושינגטון.

For sale/lease: 88 S Bayles Avenue, Port Washington — a prime investment or end-user opportunity with significant upside. Situated on a generous cleared lot backing the LIRR tracks, this commercial property offers immense potential for residential redevelopment or continued commercial use. The existing one-story structure includes a rear overhead drive-in door, ideal for warehouse, contractor, or service uses. Benefit from excellent visibility with prominent signage, unassigned parking in front for convenience, and a brand-new roof adding value and peace of mind. The cleared lot provides flexibility for future expansion or new construction in a well-connected location. Just steps from the Port Washington LIRR station, this property is perfect for transit-oriented development, owner-occupiers, or investors seeking long-term upside in a highly sought-after community. Don’t miss this rare opportunity to own a versatile property in the heart of Port Washington’s commercial corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC