אדמות בנייה עם ח garage ושרותים – אזור R1 – ליברטי, ניו יורק

הזדמנות נפלאה לבנות בכפר ליברטי! שני מגרשים בסך של 0.46 דונם -- ממוקמים ברחוב שקט ללא מוצא ובאזור R1 (דיור רזונלי נמוך), המאפשרים בית פרטי עם אפשרות ליחידת דיור נלווית (חדר אורחים או יחידת משפחה) ומבנים נוספים כגון מוסכים או מחסנים (עד 30% מגודלו של הבית הראשי).

מוסך קיים בגודל 30 x 20 רגל עם שירות חשמל כבר נמצא באתר. חיבורי מים וביוב נמצאים בכביש ומוכנים לחיבור.

שימושים מותנים (בהסכמת מועצת תכנון) עשויים לכלול דירות רב-משפחתיות, מקצועות בבית, בתים מודולריים או מבנים זמניים. כולל מפת מסים מס' 117.-1-12 ו-117.-1-13

תקני פיתוח (לפי תכנית המתאר של הכפר):
שטח מגרש: 10,000 רגל
חזית מינימלית: 50 רגל
הגבהות: 25 רגל (קדמי), 6.5 רגל (צד), 20 רגל (אחורי)
גובה מקסימלי: ~35 רגל
מוסכים מנותקים: מותר עד 25' × 50', גובה קיר 12'
גידור: 4 רגל קדמי / 6 רגל צד ואחורי

ממוקם בנוחות במרחק דקות ספורות ממרכז ליברטי, קניות, בתי ספר וכביש 17.

Buildable Lots w/ Garage & Utilities – R1 Zoning – Liberty, NY

Fantastic opportunity to build in the Village of Liberty! Two parcels totaling .46-acres -- located on a quiet dead-end road and zoned R1 (Residential Low Density), allowing for a single-family home with the option for an accessory dwelling unit (guest or in-law suite) and additional structures such as garages or sheds (up to 30% of the main home’s size).

An existing 30 x 20' garage with electric service is already on site. water & sewer connections are at the road ready to be hooked up.

Conditional uses (with Planning Board approval) may include multi-family dwellings, home occupations, modular homes, or temporary construction structures. Includes Tax Map # 117.-1-12 and 117.-1-13

Development Standards (per Village zoning):
Lot Area: 10,000 ft
Min. frontage: 50 ft
Setbacks: 25 ft (front), 6.5 ft (side), 20 ft (rear)
Max height: ~35 ft
Detached garages: allowed up to 25' × 50', 12' wall height
Fencing: 4 ft front / 6 ft side & rear

Conveniently located just minutes from downtown Liberty, shopping, schools, and Route 17.