תחת חוזה$1,295,000 CONTRACT - 411 E 53rd Street #6L, מנהטן Sutton Place, NY 10022｜ID # RLS20033629

Property Description « עִברִית Hebrew »

שכונת סאטון פלייס: דירה מרווחת ומחודשת לאחרונה עם שוער 24 שעות!!!

ממוקמת בלב שכונת סאטון פלייס הנחשקת של מנהטן, שכונה הידועה באלגנטיות השקטה שלה, ברחובות בעלי עצים ובקרבה לאנרגיה התוססת של מידטאון, דירה זו של שני חדרי שינה מציעה ערך יוצא דופן וסיפוק מיידי.

הבית נפתח עם כניסה גלרית מכובדת, שמקבעת את הטון למי שמחכה מעבר: חדר גדול באורך 39 רגל שעובר בקלות למטבח מואר עם חלונות, מושלם לאירוח מפגשים אינטימיים וגדולים. הסוויטה הראשית היא מקלט של מרחב, כולל שלושה ארונות, בעוד שהחדר השני והחדר הרחצה מבטיחים גמישות לאורחים, משרד ביתי, או משפחה מתרחבת.

הבניין—סאטון מאנור—הוא אחד מהקונדוּמים המובילים בשירות מלא בצד המזרחי, מציע שירות שוער 24 שעות, חניון (סגור זמנית), ודמי שכירות נמוכים מאוד עבור נכס באיכות זו. תוסיפו לכך מדיניות ידידותית לחיות מחמד, וועד מנוהל היטב, ומיקום במרחק צעדים מהקו Q, קווי 4/5/6, Whole Foods, Trader Joe's, ובעלי מלאכה כמו Ideal Cheese לייבוא גורמה ו-Mid Town Catch למאכלי ים הטריים ביותר, לא לשכוח את הטיילת השקטה של נהר האיסט, ויש לכם משהו שאינו מצוי יותר: בית במנהטן שמספק סיבה כלכלית ורגשית. גישה נוחה ללונג איילנד ולנמלי התעופה היא בונוס נוסף.

* דמי העברת בעלות: שווים לשני (2) חודשים דמי ניהול משותפים
* ישנו תשלום חודשי של $726.55 עד ינואר 2027 עבור עבודות לפי החוק המקומי 11 שמתחילות בסתיו 2025 ומיועדות להסתיים באמצע הקיץ 2026 - **המוכר משלם את התשלום במלואו**
* הצגות לפי תיאום מראש בלבד.

ID #‎	RLS20033629
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מוּסָך , שטח פנימי 1355 רגל מרובע , 126 מ”ר , 189 יחידות בבניין , בבניין יש 20 קומות
שנת בנייה Construction Year	1958
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,405
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$20,124
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית E, M
	8 דקות לרכבת תחתית 6
	10 דקות לרכבת תחתית N, W, R, 4, 5

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.