נמכר$850,000 SOLD - 103 Albany Avenue, Kingston, NY 12401｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

נבנה בין השנים 1845 ל-1860, בית ג'ון סמית' הוא אוצר ארכיטקטוני נדיר—אחוזה איקונית מקינגסטון שמוזכרת ברשימת המקומות ההיסטוריים הלאומית מאז 2002 בזכות סגנונה האיטלקי המובהק וחשיבותה האזורית. במרחק דקות ספורות מאזור הסטוקייד של העיר, הבית שוחזר בקפידה על ידי בעלי הבית הנוכחיים, שמשלבים בין עיצוב הממוקד בנוחות לאותנטיות התקופתית.

הקומה הראשית מאופיינת בחלל מרכזי רחב, מלווה בשני חדרים רשמיים המוצגים כחדר חם וספרייה, המושלם לקריאה, רגיעה או אירוח. חדרים אלה שומרים על המסגרות, הדלתות, הגימורים ותקרות הגבס המיוחדות המקוריות שלהם, כולם במצב מצוין. חדר האוכל הרחב מציע סביבה נדיבה לאירועים, עם אור טבעי שנשפך דרך חלונות מפרצים גבוהים ועבודות עץ היסטוריות העוטפות את החלל בעדינות מעודנת. זהו חדר שמאזן בין רשמיות לחמימות—מושלם לאירוח מודרני בסביבה קלאסית.

בקומה העליונה, מסדרון מרכזי משחזר את תכנית הקומה התחתונה, עם ארבעה חדרי שינה מרווחים בכל פינה לשמירה על פרטיות ואיזון. בלב תכנית הקומה נמצאים שני חדרי רחצה מלאים, מעודכנים בצורה יפהפה, שמשלבים בין חומרים נצחיים לעיצוב מודרני. התקרות הגבוהות של הבית וקווי הארכיטקטורה הנקיים יוצרים תחושת אור, קנה מידה ואלגנטיות בכל מקום.

בדרגת המרתף נמצאים מספר חדרים שאינם נחשבים בשטח המוכר או בספירת החדרים. בעבר היו חיוניים לפעולות היומיום של הבית, חללים אלה מציעים עכשיו פוטנציאל ברור לשימושים נוספים כמו מגורים, עבודה או רווחה—מושלמים עבור משרד ביתי, חדר כושר, כביסה, סאונה או אחסון נוסף.

עם הפרטים השמורים מהמאה ה-19, העדכונים המודרניים ושיפורי המערכות הגדולים שכבר קיימים, בית ג'ון סמית' מציע שילוב ייחודי של היסטוריה, יופי וערך לטווח הארוך באחת השכונות המבוקשות ביותר בקינגסטון.

פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , גודל מגרש 1 דונם , שטח פנימי 3791 רגל מרובע , 352 מ”ר
שנת בנייה Construction Year	1845
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$19,610
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years