$4,995,000 - 161 South Road, מחוז סאפוק Westhampton, NY 11977｜MLS # 882136

Property Description « עִברִית Hebrew »

בנייה מרהיבה חדשה בווסטהמפטון עם בית אורחים נדיר בן שתי קומות של ארבע עונות על 1.5 דונם עם גישה למפרץ.

שיא הבנייה החדשה על ידי קונסטרוקטורים המוערכים CMT, הנכס הממוקם על קו החוף של 1.5 דונם, ששוכן בקצה הכפר ווסטהמפטון ביץ', קובע אמות מידה חדשות לחיים המודרניים בהמפטונס. ממוקם לאורך המים השקטים של נחל טאנרס נק, עם נופים רחוקים של מפרץ מוריצ'ס, הנכס מציע שילוב יוצא דופן של פרטיות, יוקרה ונוחות בסגנון נופש - עם גישה ישירה אידיאלית לקיאקים, פדלים או פשוט להירגע ליד המים.
שוכן בשלושה מפלסים, בית המגורים הראשי כולל 6 חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים ו-8.5 חדרי רחצה, כל אחד מהם מעוצב ברמה הגבוהה ביותר. ריצוף אלון לבן עם חריצים, דלתות בעלות ליבת עץ מוצק בגובה 8 רגל, אח גז ליניארית חלקה בגובה 6 רגל ואינטגרציה מלאה של בית חכם משקפים את העיצוב המעודן ויכולת המגורים המודרנית של הבית. המטבח של השף הוא מוקד תצוגה: אי מעוצב מאלון לבן בגובה 10 רגל, משטחי שיש קאררה, ומכשירים מהשורה הראשונה כולל כיריים וולף בגובה 48 אינצ'ים עם 8 להבים, מקרר/מקפיא Sub-Zero, מדיח כלים Cove, ומקרר יין Sub-Zero.
מה שמייחד באמת את הנכס הזה מצעות הבנייה החדשה האחרות בהמפטונס הוא בית האורחים הגדול בן שתי הקומות - יוקרה נדירה בפני עצמה. מעוצב לנוחות במהלך כל השנה, הוא כולל מערכות חימום, קירור וביוב ייעודיות, שני חדרי רחצה מלאים, חדרי אורחים פרטיים, ומשמש כמקום מושלם לאורחים ליד הבריכה או שהות ממושכת.
בין אם נעשה בו שימוש כבית אורח פרטי, סטודיו לרווחה או חלל בילוי, הוא מציע רמה חסרת תקדים של גמישות, נוחות והפרדה לאורחים נוספים.
השטח מעוצב מקצועית עם נוף לשעשע, כולל בריכה מחוממת בסגנון נופש, מספר אזורי לינה, וצמחייה עשירה המייצרת מפלט חיצוני מבודד. המפלס התחתון המוגמר לחלוטין - עם ארבעה חלונות יציאה - מציע אור טבעי נדיב ומקום גמיש למכון כושר, חדר מדיה או חדרי אורחים נוספים.
ממוקם במרחק של דקות מחופים ברמה עולמית ומהבוטיקים, מסעדות וההצעות התרבותיות של כפר ווסטהמפטון ביץ', הבית הזה מספק את הטוב ביותר של חיים חופיים עם כל הנוחות המודרנית.
עכשיו על השוק - הזדמנות יוצאת דופן לבעלות על מתחם חופי נדיר שנועד לחיים קיץ קלים.

MLS #‎	882136
פרטי בנין Details	6 חדר שינה , 8 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מזגן , שטח פנימי 4900 רגל מרובע , 455 מ”ר 229 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2025
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$5,750
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Westhampton"
	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Speonk"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years