שָׂכוּר$11,000 RENTED - 3 Hanover Square #22A, מנהטן Financial District, NY 10004｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

3 חדרי שינה, 3.5 חדרי אמבטיה - דירת טריפלקס PH משופצת עם גימורים מהשורה הראשונה בכל רחבי הבית! זמינה מיד עם אישור ועדת הקואופ! מכונת כביסה/מייבש ביחידה. מרגיש כמו בית טאון עם אור טבעי נהדר ונופים יפים של פידאי!

ברוכים הבאים ליהלום אמיתי, שוכן בלב אזור הפיננסים! דמיינו לעצמכם חוזרים הביתה לדירת טריפלקס מרווחת בגודל 2,200 רגל רבוע בשטח 3 רחוב הנובר, יחידה 22A, גורד שחקים מרהיב המציע הן מודרניות והן קסם מהתקופה שלפני מלחמת העולם השנייה. עם הסידור המהמם שלה, היופי הזה בעל 3 חדרי שינה ו-3.5 חדרי אמבטיה ממוקם בקומות 21, 22 ו-23, מבטיח סגנון חיים שמשלב אלגנטיות עם נוחות. כשאתם נכנסים, אתם מתקבלים על ידי חלל מגורים/אוכל בהיר ואוורירי עם תקרות גבוהות ורצפות עץ מבריקות שנמשך בכל רחבי הבית. החלונות הגדולים, עם תריסים אופנתיים, ממלאים את החדרים באור מצוין מכל זווית - צפון ודרום - מציגים נופים עוצרי נשימה של גינת האטריום כמו גם את קצה מגדל החירות. המטבח הפתוח והמסורתי של השף הוא תענוג קולינרי אמיתי, מצויד במכשירים מהשורה הראשונה, כולל מדיח כלים נוח ומזווה שיגרום לכל טבח להתלהב. מושלם לאירוח, המטבח המודרני נפתח לאזור אוכל מרווח שבו בהחלט יווצרו זיכרונות על ארוחות. הסוויטה הראשית היא מקום מפלט שקט, כולל חדר אמבטיה יוקרתי צמוד עם כיורים כפולים, מקלחת מופרדת משיש - הכל משופץ להפליא לחוויית ספא. גימורי השיש מוסיפים נופך של אלגנטיות, בעוד שהחלון מזמין אור טבעי. יש נופים של נהר ועיר בחדר השינה הראשי ונופים שקטים של גינת האטריום בחדר השינה השני. חדר השינה השני הוא בגודל generous והוא כולל ארון הליכה עם ציוד וחדר אמבטיה מודרני צמוד עם אמבטיה זכוכית עמוקה וחלון. אין צורך להתפשר על מקום או אחסון כאן! תמצאו כאן אחסון מצוין בכל רחבי הטריפלקס, כולל ארונות הליכה מרווחים, מה שהופך את הארגון לקל.

מכונת כביסה/מייבש ממוקמת בנוחות בקומת הקרקע. השטיח מקצה לקצה במסדרון הקומה התחתונה, חדר השינה השני והמדרגות הוחלף כעת בשטיח חדש. אפילו יש חדר שינה שלישי/משרד פרטי עבור ימי עבודה מהבית או רגעים שקטים של רפלקציה מצויד במיטת מורפי אופנתית. ממוקם בקומת העל, הוא כולל חדר אמבטיה מרווח עם סבון אוניקס ועם מקלחת זכוכית גדולה וחלון רחב. הקומה העליונה, הכוללת גם את הסלון המרכזי, מציגה תקרות בגובה 9.5 רגל. החלונות הגדולים מאפשרים שפע של אור שמש ונופים יפים של פידאי.

3 רחוב הנובר הוא קואופ מלא שירות ועם דרישה גבוהה שהייתה פעם בור התוכנה. הבנייה מהתקופה שלפני מלחמת העולם השנייה מציעה סביבה שקטה. הבניין כולל שוער/קונסיירז' בזמן מלא, איש תחזוקה המתגורר במקום, חדר כביסה בכל שלוש קומות ומקום אחסון משותף (ללא עלות נוספת) לכל יחידה. הבניין ממוקם במקום פידאי מרכזי, סמוך לשורת המסעדות ברחוב סטון וכמה דקות מהוול פודס שנפתח לאחרונה ברחוב וול 1! מרחק קצר מכל קווי הרכבת התחתית (2, 3, 4, 5, J, W, Z והמרכז בסטטון). אטרציות בקרבת מקום כוללות את נמל התעופה של דרום סטריט עם שפע של אפשרויות קניות, מסעדות, ובית קולנוע Ipic. גם סמוך נמצא מרכז הקניות ווסטפילד עם המון חנויות, את Eataly של דאונטאון, ה-Oculus, מרכז הסחר העולמי ומקום ברוקפילד עם LeDistrict ורבים אחרים מסעדות. חיות מחמד מותרות! הלובי והמסדרונות שופצו לחלוטין. סורי, אין חיות מחמד מותרות לדיירים.

פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 2200 רגל מרובע , 204 מ”ר , 202 יחידות בבניין , בבניין יש 23 קומות
שנת בנייה Construction Year	1926
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית J, Z, 2, 3
	4 דקות לרכבת תחתית 4, 5, R, W
	6 דקות לרכבת תחתית 1
	8 דקות לרכבת תחתית A, C

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.