נמכר$999,000 SOLD - 20 WEST Street #18F, מנהטן Financial District, NY 10004｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

ההזדמנות הטובה ביותר בדירה עם 2 חדרי שינה במנהטן התחתונה! מוכר מוכן למכור.

תהנו מחלונות עם 4 כיווני אוויר ששומרים על השקט בבית, ארון קליפורני חדש שמותקן במסדרון, מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה, והרבה מקום להתקנת ארונות נוספים. והכי חשוב, יש לכם אור טבעי נהדר ונוף מכל חדר שינה ומסלון. בעל הבית יכול להקל על עסקת RMB.

ברוכים הבאים לדירה 18F ברחוב ווסט 20, הדירה הרצויה ביותרRarely availableF-Line עם 2 חדרי שינה הפונה מזרחה בבניין! דירה מרווחת ומוארת מאוד עם 2 חדרי שינה, 1 חדר אמבטיה המציעה 1,218 רגלים רבועים של שטח מגורים מעודן. הבית הזה, שמתוכנן בשיקול דעת וחודש, מציע תקרה גבוהה וחלונות מרווחים שמציפים את הפנים באור טבעי, ויוצרים אווירה קלילה ומזמינה. פריסת החלל הפתוחה מחברת בצורה חלקה את אזורי המגורים, האוכל והמטבח, ומספקת סביבה אידיאלית למנוחה ובילוי. חדרי השינה הגדולים מספקים נוחות ושקט, בעוד שחדר האמבטיה מעוטר בציוד וגימורים מודרניים. הדירה שופצה לפני שלוש שנים, והבעלים הנוכחי התקין חלונות המבודדים לרעש CitiQuiet לשמירה על שקט יוצא דופן, המאפשר לכם ליהנות משינה באיכות גבוהה. יש מיקרוגל חדש במטבח, וארון קליפורני חדש מותקן במסדרון.

המקום נמצא בתוך מועדון הדאון טאון, גורד שחקים בסגנון ארט דקו שהוקם במקור בשנת 1930 והוסב לדירה יוקרתית בשנת 2005, תושבים נהנים ממגוון של מתקנים יוקרתיים. מתקנים אלו כוללים מרכז כושר של 12,000 רגלים רבועים, סלון לדיירים עם אינטרנט אלחוטי חינם, חדר הקרנה, חדר ביליארד, סטודיו ליוגה ופילאטיס, חדר עיסויים, ודק שיזוף המציע נופים פנורמיים של העיר, נמל ניו יורק, נהר האדסון ונהר המזרח. הבניין גם מספק שירותי שוער וקונסיירז' 24/7, ומרכז עסקים, מה שמבטיח אורח חיים נוח ויוקרתי.

ממוקם בצומת של אזור הפיננסים ו-Battery Park City, רחוב ווסט 20 מציע גישה שאין כמותה למספר מהמסעדות, החנויות ואפשרויות התחבורה הטובות ביותר של מנהטן. התושבים רחוקים רגעים ספורים מחנות הכלבו Printemps שנפתחה לאחרונה ברחוב One Wall, Whole Foods Market, ומגוון מסעדות מפורסמות כמו Manhatta, Crown Shy ו-Eataly. ההגעה נוחה עם קווי רכבת תחתית הסמוכים, כולל 1, 2, 3, 4, 5, R, W, J, ו-Z, כמו גם מספר קווי אוטובוס ושירותי מעבורת. השילוב של קסם היסטורי עם מתקנים מודרניים עושה את השכונה למקום תוסס ונוח לקרוא לו בית.

המתווך הוא הבעלים. כמה מהתמונות הן עם הדמיה וירטואלית. כל מכשירי המטבח הם בני 3-4 שנים בלבד מהשיפוץ של הבעלים הקודם. יחידת ה-HVAC החדשה בחדר השינה הראשי הותקנה בשנת 2024, ויחידת ה-HVAC החדשה בחדר השינה השני הותקנה בשנת 2025.

הבניין ידידותי למשקיעים, ומאפשר השכרה לטווח קצר עם מינימום של 30 ימי שכירות.

פרטי בנין Details	The Downtown Club , 2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1218 רגל מרובע , 113 מ”ר , 283 יחידות בבניין , בבניין יש 45 קומות
שנת בנייה Construction Year	1930
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,679
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$17,856
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 1, R, W
	5 דקות לרכבת תחתית J, Z
	7 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	10 דקות לרכבת תחתית A, C

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.