תחת חוזה$1,895,000 CONTRACT - 115 River Road, Nyack, NY 10960｜ID # 878769

Property Description « עִברִית Hebrew »

בית נהר. בסגנון יווני מתקופת הרוויזיה האותנטית סביב שנות ה-1820, שוחזר, שופץ והורחב באופן מדהים בכ-35%. שילוב של אדריכלות אמריקאית מסורתית עם Luxus מודרני, זהו מקלט שקט המציע נופים רחבים של נהר האדסון כמעט מכל חדר, מזמין תחושת רוגע וחיבור עמוקה.
נמצא בכפר ההיסטורי גרנד וויו-און-הדסון, לא רחוק מפיירמונט, הבית הזה טבוע בהיסטוריה עשירה. הנכס היה חלק ממחצבות הסנדסטון/בראון-סטון המפורסמות של האזור, והנכס העליון עדיין מציע צוקים דרמטיים של מחצבה שמתרוממים מאחורי הבית, דרך מדרגות סלע מפותלות לטרסה גדולה — שלך לחקור. פטיו סנדסטון רוזן נוף נהר עם נופים פנורמיים ומסילת הרכבת ההיסטורית של גרנדוויו מעל הנכס.
ברחו לטבע. שימו לב!
בתוך הבית, פרטים מהתקופה נשמרו באהבה והשולבו עם מערכות וטקסטורות חדישות. לוחות עץ רחבים מקוריים, חלונות נבחרים עם זכוכית גלי מקורית, עבודות עץ בעבודת יד, ואח אבן קלאסית מזכירים את שורשי הבית המוקדמים. האלמנטים האותנטיים הללו משתלבים בצורה מושלמת בהרחבה החדשה, שכוללת מטבח מעוצב עם תנור/כירה מסוג ויקינג, המקרר GE-Monogram, אי גדול עם כיסאות, מספר ארונות עתיקים עם דלתות צרפתיות - מועברים מההרחבה שבנייתה מחדש בשנות ה-1920, פינת מזווה גדולה, מקרר יין, משטחים קוורטז, הרבה ארונות, וגן עליון גדול עם מדרגות מתוחות לאחסון. שלוש חדרי רחצה מרווחים: הראשי עם אמבטיה עומדת ליד חלון תצוגה, זוג כיורים ומקלחת גדולה; חדר רחצה שני גם עם זוג כיורים, ומקלחון; חדר רחצה שלישי עם מקלחת גדולה. חדר כביסה גדול עם חלונות הפונים לחצר, בנוסף לכלי הנוחות החדשים, חשמליים, מיזוג אוויר מרכזי. גג חדש נוסף לכל הבית; החלק המקורי של הגג הורם כ-5 רגל כדי להאריך את גובה התקרה. קורות פלדה הוזמנו במהלך הבנייה לתמוך בחלק המקורי של הבית.
בחוץ, הנכס מוקף בגינה פורחת עם אוסף חי ופרחי פריחה לעונות השנה. בניין קטן נפרד—שחודש לאחרונה עם חלונות—מציע מקום גמיש לסטודיו אומנותי חמים, פינת כתיבה או מקלט גן. יש גם מוסך מנותק לנוחות נוספת.
בית נהר הוא יותר מסתם מגורים—זהו מקלט. מקום לגדול, לשקול, ולחיות סגנון חיים ליד המים מוקף בטבע, אך רק דקות ספורות מניו יורק. זהו ה"חד פעמי" שלך. ברוך הבא הביתה!

ID #‎	878769
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.71 דונם , שטח פנימי 2400 רגל מרובע , 223 מ”ר
שנת בנייה Construction Year	1820
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$18,865
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף חלקי Partial
סוג גרז' Garage Type	גרז' לא מצורף Detached

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Ellis Sotheby's Intl Realty © 2026