$1,750,000 - 425 W 53rd Street #205, מנהטן Hells Kitchen, NY 10019｜ID # RLS20032349

Property Description « עִברִית Hebrew »

הערה חשובה: דירה זו זכאית לתוכנית הפחתת מסי נדל"ן של ניו יורק, המציעה חיסכון פוטנציאלי במסים עבור רוכשים זכאים. אחת הדרישות המרכזיות היא שהדירה תהיה המגורים העיקריים של בעל הדירה. כדי להגיש בקשה, בעל הדירה צריך למלא שאלון פשוט לאחר הרכישה.

דירת לופט מודרנית עם 2 חדרי שינה בלב הלהבה של הלב של הלב
היכנסו ל-1,300 רגל רבוע של מגורים מעודנים ומודרניים בדירת 2 חדרי שינה ו-2 מקלחות המהממת הזו ב-Dillon—בניין עם שירות מלא שעוצב על ידי האדריכלים המוכרים העולמית Smith-Miller + Hawkinson.
הבית המואר הזה, הפונה לדרום, מציע תחושת לופט אמיתית עם תקרות בגובה 9 רגל, חלונות מגובה הרצפה ועד התקרה, ותכנון פתוח חכם המושלם כאירוח וכמגורים יומיומיים. האזור הרחב של סלון ואוכל נמשך באופן חלק לדירת שפים לבנה ומודרנית, שיושלם עם משטחי קוורץ מלוטשים, אי אוכל ומערך מוצרי חשמל מלא מיילה כולל תנור קונבנציה מותקן על הקיר, כיריים גז, ומדיח כלים משולב.
נוחות מודרנית נמצאת בכל מקום עם חימום ומיזוג מרכזי עם מספר אזורים, רצפת אלון לבן מוצקה, ומכונת כביסה/מייבש מבית באש. הדירות תוכננו בצורה אחראית לפרטיות, החדרים ממוקמים בצדדים מנוגדים של הדירה. הלופט הראשי מתהדר בשני ארונות ובחדר שירותים מפואר כמו ספא עם כיורים כפולים, מקלחת זכוכית עם כניסה חופשית, ואמבטיה עמוקה. חדר השינה השני מרווח וממוקם ליד חדר שירותים מלא ומעוצב יפה.
ה-Dillon מציע מתקנים פרימיום כולל דלתן וקומזינגה ב-24 שעות, מרכז ספורט חדיש, חדר משחקים לילדים, לונג של דיירים, גג טרסה, וסופר גרם.
ממוקם בצורה מושלמת רק רגעים מכיכר קולומבוס, פארק סנטרל, תיאטראות בורדווויי, וחלק מהמסעדות והחנויות הטובות ביותר בניו יורק, עם מספר קווי רכבת תחתית (E/C/N/Q/R/B/D) סמוכים להקלה על הנסיעות.
ידידותי לחיות מחמד.
אל תפספסו את ההזדמנות להחזיק ביהלום מודרני באחת השכונות הדינמיות ביותר של מנהטן.

ID #‎	RLS20032349
פרטי בנין Details	The Dillon , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מייבש כביסה , שטח פנימי 1294 רגל מרובע , 120 מ”ר , 83 יחידות בבניין , בבניין יש 7 קומות 235 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2010
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,916
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$34,422
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית C, E
	7 דקות לרכבת תחתית 1
	8 דקות לרכבת תחתית A, B, D, N, Q, R, W

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.