מיקום מצוין סמוך לברודוויי! השקעה גדולה, שיפוץ, העלאת ערך קרקע והזדמנות לפיתוח ליד בנייני דירות עם 103 יחידות (52 יחידות Executive Tower I + 51 יחידות Executive Tower II). שתי רחובות משקרת האויר חוברת התחבורה המרכזית של ג'קסון הייטס עם קווי הרכבת #7, E, F, M, R ואוטובוסים Q32, Q33, Q47, Q49, Q53 SBS, Q70 SBS. קרוב לגני המשחקים של מר פרנק ד. או'קונור, לשעבר לוטננט במשמר החופים של ארצות הברית, שופט של בית המשפט העליון של ניו יורק, סנאטור ונשיא המועצה העירונית - בית החולים אלמהורסט ומרכז הקשישים JH, T-mobile, מסעדת סאבוויי, סטארבקס, וונדי'ס, קמפוס קומון של קריאה במתמטיקה, בנק צ'ייס, מנג'ר כספים והמרת כספים PLS.

בית של שלוש משפחות של כ-3,150 רגלים רבועים ללא הס basement עם פוטנציאל כבית מעורב גמיש לשתי משפחות עם יחידה שלישית בקומת הקרקע ומרתף גמור מלא לשימוש קהילתי כמו בתי תפילה, סמינרים, בתי ספר, טיפול יומי וגילאי, עמותות, רפואי, משרד או קמעונאות על שטח של 4,000 רגלים רבועים (אנא התייעצו עם אדריכל). מקסימום FAR של המתקן עד 8,000 רגלים רבועים! חניון צמוד של 2,000 רגלים רבועים עם כתובת 41-28 ברחוב 76 כלול במכירה זו ויש לו FAR מקסימלי עד 4,000 רגלים רבועים! חניון אחורי בן שתי קומות שנעשה בו שימוש נוסף לאחסון עם חדר בקומה השנייה שניתן להשתמש בו כמרפאה.

הנכס יימסר פנוי במועד הסיום. דרגת הבניין היא S2 בעיקר 2 משפחות עם 1 חנות או משרד. זונינג R5. נמכר כמו שהוא. אנא אל תפריעו לדייר.

Prime location off Broadway! Great investment, rehab, land appreciation & development opportunity next door to 103 unit apartment buildings (52 units Executive Tower I + 51 units Executive Tower II). Two blocks to the Jackson Heights Roosevelt avenue major transit hub #7, E, F, M, R trains and Q32, Q33, Q47, Q49, Q53 SBS, Q70 SBS buses. Near former US Coast Guard Lieutenant, NY Supreme court Justice, Senator & President of the city council - Mr. Frank D. O'Connor playground, Elmhurst hospital & JH senior center, T-mobile, Subway restaurant, Starbucks, Wendy's, Kumon math reading, Chase bank, Money gram and PLS check cashers.

Three family home of around 3,150 square feet not including basement with potential as a versatile two family mixed use with a ground floor third unit & a full finished basement for community space such as houses of worship, seminaries, schools, day and adult care, non profit, medical, office or retail on a 4k sq ft lot (please consult with an architect). Max facility FAR up to 8k square feet! Adjacent 2k sq ft parking lot with an address of 41-28 76th street included with this sale which has a maximum facilty FAR up to 4k sq ft! Backyard two story garage was converted into additional storage with a second floor room that can be used as an office.

Property to be delivered vacant at closing. Building class is S2 Primarily 2 Family With 1 Store Or Office. Zoning R5. Sold as is. Please do not disturb occupant. © 2025 OneKey™ MLS, LLC